保利地产862万/亩 摘得白马集团176亩地块

   沉寂了近一年的洛阳土地市场终于有了结果，这次还是在洛北主城区。

   10月30日，两块西工区地块终于名花有主。保利地产以单价862万元/亩（相当于五六年前的新区体育场西  大曌国际 地价），总价15.2亿元拿下洛北城区176亩居住用地，土地溢价率达157%，地块编号LYTD-2017-25，位置为西工区棉麻路以东、规划芳林路两侧。

    附近的另一块35亩商业用地被绿都地产以350万元/亩，总价1亿元拿下，地块编号LYTD-2017-26，位置为西工区棉麻路以东、规划芳林路以西、规划道南路以北。

同一块地，绿都商业地块地价竟然比保利住宅地价高，这也是醉了。商住地价倒挂？？？

按3.5容积率
楼面价约3700  开发成本约7800元/平米
保利起码要卖12000

沙发 2017-10-31 10:27 评论(0) 收起评论

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一出地王就涨价，政府有点坏

板凳 2017-10-31 13:13 评论(0) 收起评论

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那些还在喊房价持续低迷的大师们呢

地板 2017-10-31 15:05 评论(0) 收起评论

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这800多万不算高
根据目前的房价
当年大曌国际这个地价
房价才卖6000出头
估计是内定的
要是公开拍卖
起码要900万以上

5^# 2017-10-31 15:19 评论(0) 收起评论

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就全国来说，洛阳地产价格不算高，还有很大的溢价空间。

6^# 2017-10-31 15:24 评论(0) 收起评论

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便宜啊，八万起步最好。向北上广看齐

7^# 2017-10-31 16:48 评论(0) 收起评论

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保利的本事不是谁都有的

8^# 2017-10-31 17:38 评论(0) 收起评论

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请问版主，我标的区域也在内吗？里面的房子是否要拆迁？版主有没有图2的高清版？谢谢。

9^# 2017-11-3 14:52 评论(0) 收起评论

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西工的房价明年要涨了，买丹尼斯开发的房子的乐坏了

10^# 2017-11-14 15:29 评论(0) 收起评论

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金沙酱酒 发表于 2017-11-3 14:52
请问版主，我标的区域也在内吗？里面的房子是否要拆迁？版主有没有图2的高清版？谢谢。

网上转摘的图
也不知道具体的地块界限

11^# 2017-11-15 09:34 评论(0) 收起评论

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快开盘了吧。

12^# 2018-4-18 14:42 评论(0) 收起评论

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清雅小居 发表于 2017-10-31 10:27
按3.5容积率
楼面价约3700  开发成本约7800元/平米
保利起码要卖12000

居版，3.5的容积率，这个地段会那么低吗？
规划上的容积率会不会被突破？如果3.5的容积率1.2w怕是打不住啊

13^# 2018-4-18 16:04 评论(0) 收起评论

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想起来去年鱼丸卖房子看空房价的事了。现在知道踏空了吧？

14^# 2018-4-18 23:41 评论(0) 收起评论

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15^# 2018-4-19 15:55 评论(0) 收起评论

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希望吧棉麻路边的老楼一起拆迁了

16^# 2018-4-23 21:28 评论(0) 收起评论

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还是城郊好 发表于 2018-4-18 23:41
想起来去年鱼丸卖房子看空房价的事了。现在知道踏空了吧？

这个好像有

17^# 2018-4-24 08:53 评论(0) 收起评论

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还是城郊好 发表于 2018-4-18 23:41
想起来去年鱼丸卖房子看空房价的事了。现在知道踏空了吧？

你可拉倒吧！
鱼丸去年卖房是因为他广州挂靠的社保交够了，有购房资格了，
前脚卖洛阳后脚买广州。
洛阳这点涨幅能入鱼丸的眼？

18^# 2018-4-24 09:01 评论(0) 收起评论

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鱼版粘上毛比猴精，吃瓜群众们别替他操心了，
有那闲心拉我一把呗，我智商有点不够用是真的。

19^# 2018-4-24 09:03 评论(0) 收起评论

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这地方得一万二

20^# 2018-4-24 15:53 评论(0) 收起评论

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丢了忘了 发表于 2018-4-24 09:01
你可拉倒吧！
鱼丸去年卖房是因为他广州挂靠的社保交够了，有购房资格了，
前脚卖洛阳后脚买广州。

他卖房以后天天在地产板块里看空。

21^# 2018-4-24 19:52 评论(0) 收起评论

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