太康路 洛龙区公务员小区定向房1.25万/平米开售
均价1.25万左右，与地段匹配。
位于太康路顺驰第一大街南侧，紧邻原洛龙区公务员小区。
项目两年前集资，当时定价9500元/平米，由郑州康桥地产代建。
目前已封顶，据悉有两栋楼对外销售，面积101、125平米。
地段处于核心位置，政府公务员集资房烂尾可能性不大（已封顶）
另外
项目东侧紧邻洛龙大道碧桂园有个小项目也在开发建设中，地块不大、临路。
预计售价不会低于这个项目。
位置好，价格也好 这价格能卖出去？ 销售程度如何 基本没有竞争
一样会好卖的
量少，大部分团购了 洛阳楼市当下有多落寞，看看大话地产如今人气就可见一斑，以前天天喷的欢的几个也不知斗住事了秒，只剩居版一人独自撑台:) 碧桂园观唐，成品中高层，6层的洋房，即将开盘了。 位置稀缺，新区这么好的位置越来越少了，对于居版说政府公务员集资房烂尾可能性不大这个，我想问居版，你知道他对面绿地公馆当时是哪个单位集资团购的吗？曾经烂尾快三年。 不会烂尾，会贬值{ 歇菜了 康桥的9600.碧桂园的10500-11000没有你说的那么贵！ 汉风唐韵 发表于 2022-8-25 11:32
康桥的9600.碧桂园的10500-11000没有你说的那么贵！
9600？
起价还是均价？
现在缺的是接盘资金而不是价格，价格不是第一位，市场预期没了，有能力的不再把房子作为标的，而真正的刚需心有余而力严重不足。郑州楼市自今年一系列所谓的救市加上降价依然销售不理想，说白了是资金不再青睐房子了 清雅小居 发表于 2022-8-25 12:06
9600？
起价还是均价？
我说的是公务员购买价，层价差很少。个人觉得户型不好。 汉风唐韵 发表于 2022-8-25 11:32
康桥的9600.碧桂园的10500-11000没有你说的那么贵！
你算过购房者的资金成本没？第一批钱近40万可是2020年初交的啊，还不能走公积金 小冬 发表于 2022-8-9 16:09
位置稀缺，新区这么好的位置越来越少了，对于居版说政府公务员集资房烂尾可能性不大这个，我想问居版，你知 ...
那个开发商是小开发商，与这个不一样。
这是洛龙区政府定向摘地开发的项目
不是团购其他开发商的项目 这地块当时刚盖好，摊派给公务员没人要，闹得公务员怨声载道，许多公务员刚把买房指标完成，转手800一平方就买了，还卖不掉。现在看起来大家都没有经济眼光啊！ 这地块当时刚盖好，摊派给公务员没人要，闹得公务员怨声载道，许多公务员刚把买房指标完成，转手800一平方就买了，还卖不掉。现在看起来大家都没有经济眼光啊！ 我觉得12000低了，可以卖到13000。再等个一两年，可以卖到14000。:lol加个表情保命要紧。 价格有点高了。 这价格:L 太贵了，买不起呀。 前几天去售楼部问了价格，1.3万一平。 现在的房子都是有价无市，定价1.25万的确有点高了，反正也没钱，决定不凑这个热闹;P 买不起，那个地方貌似也没啥，还要讲位置优势吗？ 又见彩虹 发表于 2023-1-10 11:16
现在的房子都是有价无市，定价1.25万的确有点高了，反正也没钱，决定不凑这个热闹
;P 生不逢时，早几年还能高。
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