开发商承诺“降价补差价”
降价补差价”，“敢保价，满纷信心。”8月24日，一张关于新房楼盘“保价”的海报在社交媒体上流传。“降价补差价”，顾名思义，若开发商在客户购房之后降价，开发商将以降价后的低价为标准，退回原客户多付的金额。第一财经了解到，上述“保价”楼盘名为“满京华金硕华府”（下称“金硕华府”），位于深圳市光明中心片区，目前仅开放了样板间，还未取得预售许可证，开发商为深圳市满京华投资集团有限公司。上述海报内容显示，保价的对象仅限在满京华金硕华府首批推售单位集中选房当天成交的客户，客户签署《满京华·金硕华府销售价格保价协议》之日起，至满京华·金硕华府全部住宅房源售馨之日止。“这个楼盘是几千户的体量，规模很大，如果首期开盘（去化）不好，后面会很难卖，所以第一期一定是最便宜的，我们才有底气做保价。”8月24日，满京华金硕华府售楼处工作人员对第一财经表示，该项目将于9月中旬首次开盘，第一期推售的房源有700多套，预计备案价在4.8~5万元/平方米左右。与此同时，该工作人员强调，因为是第一次开盘，再加上本身楼盘规模比较大，“为了开好盘”，所以不管备案价是多少，最终会把价格控制在4.5~4.6万元/平方米左右。按照上述工作人员的表述，该楼盘最终的售价较备案价优惠的幅度在6%~8%。
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