真无耻
前些时候，我在我的帖子里曝光了行署路社区一些不良住户私占车位的问题。但是如泥牛入海，没有任何回复，占位现象也没有得到丝毫改善。这两天，居然又让我遇到了更变本加厉的事儿。事情是这样的：周五下午，我下班回家，看到我家楼下不远处似乎有个空着的车位，就把车开了过去。到跟前才发现，车位里是没有车，却有一辆粉红色的共享单车（就是最近刚投放洛阳市场的那种），我当时挺恼火的，有用电动车占车位的，也有用三轮车占车位的，整个共享单车（小区明确禁止共享单车进院）占车位，还是第一次见。我随即下车把那辆单车搬了出来，把我的车停了进去。
周六周日没有用车，昨天早上开车去上班。走到半路，忽然从后视镜里看到我的车后窗户上贴着一张挺大的纸，纸上还写着什么字，但是看不清楚写的啥。我想，难道是占车位的人贴的？不会是啥骂人的话吧？这要真是骂人的话，我这一路上得多丢人？我想遇到红灯的时候，趁着停车把纸揭下来。可往常比较拥堵的路，这天却出奇的顺畅，基本没有停车的机会。只好一路开到了单位。停好车转到车后，才看清楚，上面写的是：“请不要把车停的太靠后，你的车牌我已经写下。”我纳闷，什么叫不要把车停的太靠后，车位的后面，是我家前面一栋楼的后窗，在小区改造的时候，又在后窗外垒了一道院墙，院墙下半部分是砖石，上半部分是铁质围栏。我停车一般要把车完全停在车位内，我也不想撞墙，距离院墙起码还有1米的位置。
下午下班回到家，正巧另一个地方有位置，我就把车停进去了。然后走到那个车位，发现居然还空着。之所以空着，是因为有人在车位上架起了一块水泥板，并在院墙上又挂起了一块牌子（如图）。牌子上写的：“请不要把车停的太靠后，请不要乱扔垃圾”。
从图片上可以看出，这家人把铁质围栏上私开了一个门，方便他家从后门出入，并在出口处垒了三级台阶。为了自己出入方便，就不让别停车吗？车位是小区改造时划的，就算是停的靠后，也挡不住他家出入呀，因为他家的出入口在两个车位的中间。唉，真是世界之大，无奇不有呀！
霸气一点，把石板扔过去，车就停在这里，看谁敢动你的车。 可以问百花物业经理如何处理这种纠纷？ 楼主切莫明干，现在只能剑走偏锋，你懂就好，不别要给自己招来麻烦，垃圾最不怕文明，让扫地的来干！😁😁😁😁😁 何止是无耻，简直就是背B无耻 把石板和杂草收走在牌子上回复垃圾已清理 公共场地，为了方便自己，慢慢的就有领地意识了，忘了那地方是公权力:( 是够无耻 我觉着，这种屌人为达目的敢划你车。 我就准备哪天给他掀了。但一时半会儿我不会把车停那了。 真是岂有此理，公共用地，难道他家买了那块地？显然不可能，私自改装围栏，己违犯物业条例，找物业投诉是正道，不中再说其他途径。 非必要不必和垃圾置气。 还有更坏的，把公共用地围成小菜地，私人小花园的… 找物业投诉是正道之一 投诉物业道路上垒楼梯！ 然也 发表于 2025-8-26 15:06
非必要不必和垃圾置气。
同劝楼主，不和这些置气。但确实是气人😆 这个问题涉及三个问题，第一共有物业使用规则；第二停车位距离住宅最小距离；第三老旧住宅小区的相互妥协。
共有物业使用规则含两点，一是不能独占；二是不能改变用途。停车位距离住宅最小距离国家标准6米。
老旧住宅小区的相互妥协，这里只说停车难。按法规的要求，老旧住宅小区基本就不能划停车位，但事实上如果没人管的话，消防车基本上就进不来，还有其它各种问题都是小区居民难以承受之重，在对个别居民有一定影响，但相对于无序影响要小得多的情况下，两害相权取其轻，于是老旧小区就划了停车位。具体到本小区，停车位距离住宅显然不够6米，但改造时一定是沟通过的，事实上砌的那个下砖上栏杆的墙相当于给一楼住户围了个小院，这就是对距离不到6米的补偿。只要楼主不是每天下半夜去那停车，车距院墙0.5米以上，那户居民不该有此反应。
专扯J∞蛋 发表于 2025-8-26 19:43
这个问题涉及三个问题，第一共有物业使用规则；第二停车位距离住宅最小距离；第三老旧住宅小区的相 ...
真专业。
但是，如果真按国家标准，车位距离楼栋6米以上，那么小区里就没有一个车位符合标准。
还有，他说的是车不要停的太靠后，并不是有噪音影响。再说有院墙挡着，谁也不想撞墙。
那个车位在被石板占据前，很抢手，我也很难得能停上。一般都是下午下班停那，早上上班开走，晚上几乎不动车。 老旧小区建设较早，划一些停车位就不严格扣规划要求了，只要相关住户协商同意就行。
小区公共场地、通道等虽每人都能使用，但也要注意使用方式。国外有住宅小区敏感公共区域概念，意思就是使用过程对特定住户有影响，使用人要将这种影响降到最低。比如，一楼住户窗户外一定范围，你搬家临时存放点东西，从那通过都是可以的，但你不能较长时间逗留，特别是向屋内张望；楼层平台也是公共区域，你可以通过、小歇，但不能长时间逗留，这些都属于敏感公共区域。
昨天傍晚的时候，听到楼下有争吵声，我估摸着应该是这个停车位引起纠纷了，趴窗户一看，果然看到那个车位附近有几个人在争论什么，但又不像是吵架。正好要下楼散步，就想着如果下去的时候争吵还在继续，就要加入进去好好跟那房主理论理论。谁知到了楼下，一个人也没了。那个车位上，架起的水泥板已经被搬到草垛子后面。勉强可以停车了，但如果车身比较长的车车头要探出车位小半截。 若有父母要孝、有孩子要养，就退一步海阔天空吧。 碰到这种无赖，确实令人很气愤！
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