全国开发商金科地产进入洛阳

2019-01-18 18:03 19219人阅读 0人回复 显示全部楼层

全国开发商金科地产进入洛阳

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蜡笔没有小新 发表于 2019-1-18 18:03 | 显示全部楼层 |阅读模式

今日(1月17日)洛阳迎来了新年的第二次土拍,洛龙区拍出19年的第三块地。出让土地编号为LYTD-2018-47,位于洛龙区关林路与定鼎门街交叉口东南角,龙门高铁站附近,土地用途为商住用地。


LYTD-2018-47地块


地块大致位置

下午16时,LYTD-2018-47地块迎来竞拍时刻。由于洛龙区地块寸土寸金,该地块受到开发商的火热追捧,共有5方买家出价。经过3小时23分192轮白热化的竞价比拼,最后终被郑州金科百俊房地产开发有限公司拍下,该公司隶属于无锡金科房地产开发有限公司,百强房企金科首次土拍拿地!

土地拍卖起始价为750万元/亩,成交价为1121万元/亩,溢价率49.47%。该地块的成交总价突破10亿元,达到13.15亿元,创下近年来洛阳土拍总价的新高!

LYTD-2018-47地块相关资料

土地基本信息

地块位置:东至龙门大道、西至定鼎门街、南至香山路、北至关林路
土地用途:商住用地
出让面积:78473.702㎡/117.711亩
出让年限:住宅70年、商业40年
规划指标要求:容积率≤3.5,建筑密度≤40%,绿地率:≥35%
建筑物限高:总体按100米控制,定鼎门街沿线限高60米


这块地还有一段被忽视的前史。去年的11月9日,该地块曾经被拍卖过一次,起拍价和规划要求都与今天的完全相同。当时,两个公司参与竞拍,经过三个小时101轮的激烈竞争,报价曾达到851万元/亩。但由于种种原因,最终未能成交。有知道内情的网友,欢迎移步留言区告知小编一二。


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