8月21日 银润置业摘得桂园西250亩地块(412万/亩)

2019-08-21 17:24 34424人阅读 3人回复 显示全部楼层

8月21日 银润置业摘得桂园西250亩地块(412万/亩)

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清雅小居 发表于 2019-8-21 17:24 | 显示全部楼层 |阅读模式

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8月21日下午17点,高新区丰李片区一商住地块成功拍卖。该土地以 412万元/亩的价格被洛阳联袂置业有限公司成功竞得!
而该公司股份构成中,洛邑水城有限公司占了51%的股份,洛阳银润置业有限公司占了49%的股份。前者曾在宜阳柳泉镇开发建设洛邑水城项目,后者银润曾在洛阳开发过银润中央广场等多个项目。
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该地块的地块编号为LYTD-2019-30,位于高新区丰李片区洛宜快速路与元稹北街东南角,土地面积约177.017亩,土地用途为居住兼容商业。
土地拍卖起始价为397万元/亩,成交价为412万元/亩,溢价率3.77%,成交总价7.29亿元!
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与该地块紧密相连的LYTD-2019-29号地块,位于高新区丰李片区洛宜快速路与文仲大道西南角,已于今日下午16点成功拍卖。面积为73.706亩,拍卖起始价同样为397万元/亩,土地用途也是居住兼容商业。两块地面积共计250.723亩
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地块位置:东至文仲大道;西至规划路;南至洛宜路;北至洛宜快速路绿化控制线

由《出让须知》可知,1.土地竞得人须作出书面承诺,该项目建成后全部房屋销售(以最终核定套数、面积为准)应面向高新区产城融合项目引进的产业人员,入住人员的资格审核由高新区管委会负责把关。
2. 土地竞得人于本地块的全部开发收益用于投 资洛阳市高新区产城融合项目的建设和发展,由高新区管委会负责监督落实。

 楼主| 清雅小居 发表于 2019-8-21 17:32 | 显示全部楼层
看约定是 定向开发
依据容积率 开发成本在6300元/平米
定向销售
预估售价7000——7500元
沙发 2019-8-21 17:32 评论 收起评论
幽栖居士 发表于 2019-8-21 21:46 | 显示全部楼层
下面是洛阳新建立的16个停车位,一定要记住:
汉口路地面停车场
牡丹桥北侧桥下停车场
王城大桥北头东侧地面停车场
王城公园东侧原文玩市场地面停车场
老城区青年宫广场东侧智能立体停车场
洛阳东站广场西侧地面停车场
新区河科大一附院肿瘤医院地面停车场
太康路与市府西街口西北角智能立体停车场
开元大道与环湖路西南角地面停车场
市中心医院地面停车场
新街桥北桥下停车场
滨河北路体育场南明珠塔东侧生态停车场
辽宁路地下停车场
瀛洲东路与站前西路交叉口东南角地面停车场
伊洛路与金城寨街交叉口王城高速桥下地面停车场
洛宜路理工学院东北角地面停车场
板凳 2019-8-21 21:46 评论 收起评论
彼岸花 发表于 2019-8-23 16:16 | 显示全部楼层
清雅小居 发表于 2019-8-21 17:32
看约定是 定向开发
依据容积率 开发成本在6300元/平米
定向销售

若是开发成本在6300元/平米
那么预估售价不会低于8000元.
地板 2019-8-23 16:16 评论 收起评论

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