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2019年度楼市调控政策依然从紧从严不放松，商品房成交量增速略有放缓，销售规模增加，但增速有限；面对2019年度综合业绩，各家房企喜忧不一。
2019年建业地产的合同销售金额为人民币1011.50亿元，同比增长约39.8%（建业地产2017年销售额371亿元、2018年销售额724亿元）；其中重资产的合同销售金额为人民币718.01亿元，同比增长约为33.8%；轻资产的合同销售金额为人民币293.49亿元，同比增长约为57.0%。但是伴随着规模的快速扩张，高负债成为建业地产不得不面临的问题。建业地产财报数据显示，建业地产总负债同比增加43.3%至1313.65亿元；资产负债率91.25%，较2018年上升约1个百分点，成为国内50强上市房企中资产负债率最高的公司；总借贷金额314.9亿，较2018年上升58.6%；净借贷比率64.2%，同比上升9.2个百分点。正是基于发展出现的高负债等问题，建业地产董事局主席胡葆森决定“缓一缓”“蹲下来”，其提出在未来2-3年，要降低负债率，提高盈利能力，提高自己的成本控制能力。
正商地产2019年度实现销售额518.7亿元，销售面积448.4万㎡，连续八年销售额和销售面积位居郑州第一名。但并未实现2018年底为2019年制定的销售目标。正商地产“腰很粗”，公司控制中国香港主板上市公司正商实业（00185.HK）及兴业物联（09916.HK）、美国纽约证券交易所上市公司Global Medical REIT, Inc（GMRE.NYSE）、深交所上市公司赞宇科技（002637.SZ），同时参股郑州银行（06196.HK、002936.SZ），为第三大股东。加上三家银行授信的500亿额度，让正商长足发展，信心满满。2019年“正商北龙湖”名声鹤起，“地王窝”里“五朵金花”次第开放，并实现两个项目的顺利交房。2019年正商跨界教育开花结果，正商职业学院落地巩义，项目已全面开工建设。
南阳财富置业是值得提及的一家南阳房地产开发企业，成立于2006年10月16日，是河南省宛西控股股份有限公司的控股子公司，拥有国家房地产开发一级企业资质。原来所开发项目主要分布于南阳西峡、镇平、邓州等多个县城，2019年也以“地王”身份强势进驻南阳，让南阳房地产市场为之一振，留足观望，为何？因为这是一家以高品质著称的房地产开发企业，公司成立14年，开发近10个项目，产品优良，至今没有一次延期交房、没有一起业主维权！用“让老中医放心、让老百姓放心、让老祖宗放心”的制药理念盖房子，房子能有问题吗？所以这家房企在如今纷扰的地产界“神”一样的存在，而又潜心开发！可做当今中国房地产业的“教科书”，值得各地产开发企业研究、学习！
康桥地产2019年度郑州市场多盘齐发，销售业绩相对喜人，但增长速度底气不足。2019年度康桥地产在郑州房地产市场多项目维权，造成康桥品质地产受疑。愿宋老板不忘初心，找回“那年的康桥”吧！
和昌地产2019年度名次排行下降明显，销售业绩下滑是其一，重要的是2019年“和昌林与城”业主维权开创了郑州地产界业主维权的新高。2019年5月5日对和昌林与城的业主来说，是永远难以忘记的一天：林与城，伤与痛。
伤了业主，降低了口碑，吓跑了将来的业主！醒醒吧！
2019年度50强阵营：房企区域分化明显！
在2019年度河南省房地产开发企业50强排行榜中，因受房价、销量及多种因素的影响，郑州市房地产开发企业以绝对优势拥有39个席位，占据近80%的份额，其中前20名均为原注册地在郑州的开发企业；地市房地产开发企业力争上游，也占据了近20%的席位，其中发祥地在漯河的昌建地产依据在漯河的多项目优势，再加上郑州、周口、驻马店、平顶山等多地市项目的贡献，业绩有很大提升，继续领跑地市开发企业！发祥地在平顶山的常绿集团，凭借在平顶山、南阳、焦作、鹤壁等多地市项目优势，2019年又强攻郑州，拿下东风路与东明路附近一块风水宝地。
2019年度河南省房地产开发企业50强排行榜中，许昌、开封、南阳、平顶山、驻马店等地市各占据两个席位，并有蓄势待发之力量。
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