附新闻一:2018年7月16日答记者问(节选)
2018-07-16 来源:中国网
香港电台记者:
现在估计中美贸易会不会影响到在下半年经济数据跳出6.7%-6.9%的区间。而且除了对价格影响之外,刚才说影响不大,但是对于其他指标的表现,比如对外投资或者是出口的表现,会不会有下滑的情况出现?之前国内出台了很多关于房地产的措施,不知道下半年的房价会不会有下滑的情况?谢谢。
毛盛勇:
第一,关于中美贸易摩擦的影响,刚刚讲到了对价格、对投资以及对经济增长的影响。中美贸易摩擦对中国经济的影响,我觉得下一步的走势还需要进一步观察。
第二,你讲到资本的流动,包括对外投资,也包括吸引外商直接投资。资本一个基本的特点,资本是用脚投票,是逐利的,哪里能挣钱资金就往哪里流。中国市场这么大,成长性这么好,营商环境在不断改善,而且不断提升对在华各类企业的产权保护和各类市场主体公平的待遇,企业来中国投资还是有信心、有热情的。最近一些著名的国际品牌纷纷在中国落户,我觉得就是一个很好的证明。特别是今年上半年,包括以美元计价也好,以人民币计价也好,外商直接投资还是保持增长的态势,在资金的流入或者吸引外商投资方面,中国仍然是热土。
第三,房价的问题。从70个大中城市的房价运行情况来看,房价总体还是比较平稳。但是,今年以来三四线城市房价涨幅确实比较高,有一些热点城市上涨的压力还比较大,房地产还存在一些结构性矛盾,一些边远地区、人口外流压力比较大的地区还有一些库存。所以,中央提出“因城施策、精准调控”。从房地产下一步发展情况来看,中央一方面进一步加强和完善宏观调控,同时,从供给侧进一步发力,包括加快推进房地产税相关政策举措,实现多主体供给、多渠道保障,加快推进租售同权等一系列配套政策的落实,更好地促进房地产平稳健康发展,促进长效机制建设,更好地实现“房子是用来住的而不是用来炒的”这样一个基本定位。
附新闻二:新华时评:稳定房地产,调控要从严(节选)
2018-07-17 来源:新华社
新华社北京7月17消息,国家统计局17日公布数据显示,6月份一二线城市商品住宅销售价格有涨有落,三线城市上涨势头得到抑制。事实表明,在经济总体保持向好态势下,必须坚持去杠杆、严监管,稳定房地产调控力度不松懈,推动开发投资向理性回归。
善医者,治未病。从春到夏,国内房地产多次出现升温苗头。自然资源部二季度全国城市地价动态监测报告指出,今年以来,张家口、唐山、珠海、合肥、南昌、武汉、海南等多地出台奖励政策吸引落户,人才政策和非热点城市调控力度宽松,加上新房、二手房价格倒挂及摇号购房现象,不同程度刺激了各类需求;棚改进程中,大量安置资金的流入亦加剧了刚需集中释放,部分二三线城市出现非理性、逆调控周期升温。这都对管理者的能力和决心提出考验。
值得点赞的是,针对市场苗头,调控随之升级。住建部等四部委明确要求防止提取住房公积金用于炒房投机,热点城市被约谈;各城市继续收紧调控;海南实行全域限购,长沙、西安、杭州等暂停向企事业单位及其他机构销售住房,丹东、温州、银川等城市继续上调首付款比例等。狭路相逢勇者胜,房地产调控不等不看、从快从严,有效防止了房地产市场不理性升温蔓延。
目前,放眼外部环境,世界经济不确定性、不稳定因素增加,各大经济体持续承压。但从内部看,我国制造业发展动能走强,工业生产上升态势有望延续,同时国民消费的积极因素集聚,拉动增长的力量不断加强,当前我国经济总体保持向好态势。这既为房地产从严调控提供了实体支撑,也对抑制房地产升温提出了新要求。在此情势下,要立足防风险,继续去杠杆,坚持支持实体经济;房地产从紧调控、市场秩序整顿要双管齐下,特别要密切关注“去库存”后供需变动、“以房引人”引发的市场异动、热点与非热点城市的地区互动;因地制宜,随机应变,在实践中坚决贯彻“房住不炒”的政策导向。(本文原题为《稳定房地产 调控要从严》)
沙发
2018-7-20 08:08
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