讨论:孟津改区对洛阳楼市的影响

2020-03-30 09:32 126392人阅读 29人回复 显示全部楼层

讨论:孟津改区对洛阳楼市的影响

[复制链接]
清雅小居 发表于 2020-3-30 09:32 | 显示全部楼层 |阅读模式
这两天,孟津改区的新闻刷屏网络。
没想到来得这么快
从传闻到公布
一个月左右时间
黄河生态长廊的国家战略或许起了推进作用
近一周省委大员频频来洛调研
、、、
孟津改区未来洛阳房价走向
(偃师据说也确定改区)
各位都出来喷喷
逗逗侠 发表于 2020-3-30 09:44 | 显示全部楼层
最多把麻屯周边划走,看看南边郭寨 西边李屯 东边伊滨。就差北边
沙发 2020-3-30 09:44 评论 收起评论
大罗卜 发表于 2020-3-30 11:40 来自手机 | 显示全部楼层
划区了,距离不变,位置不变,对于孟津短期利空,长期利好。
划区后原来县的财政要上缴市里,市里会拿着县里的钱就优先建设市区。
对于34号线利好,市区基础建设配套会更好。对于县区房价,如果无实际配套,不会太大影响。
板凳 2020-3-30 11:40 评论 收起评论
骑士精神 发表于 2020-3-30 13:30 来自手机 | 显示全部楼层
感觉真正会形成利好的应该是道北跟伊滨,其他短期看不出来
地板 2020-3-30 13:30 评论 收起评论
志913055 发表于 2020-3-30 14:32 | 显示全部楼层
对于申报后期地铁有好处
5# 2020-3-30 14:32 评论 收起评论
陈清扬 发表于 2020-3-30 15:43 来自手机 | 显示全部楼层
吉利区人均收入在河南省所有的市辖区里排名第一,超越郑州
6# 2020-3-30 15:43 评论 收起评论
幽栖居士 发表于 2020-3-30 16:02 | 显示全部楼层
瀍河要成为洛阳市地理中心了!
7# 2020-3-30 16:02 评论 收起评论
白云秋叶 发表于 2020-3-30 16:08 | 显示全部楼层
不会有太大影响。但是有利于洛阳未来的发展。发展空间大了,会调节中心城区的房价,城区扩大到哪里了也会带动房价。没有立竿见影的影响。
8# 2020-3-30 16:08 评论 收起评论
jakie 发表于 2020-3-30 18:15 | 显示全部楼层
大罗卜 发表于 2020-3-30 11:40
划区了,距离不变,位置不变,对于孟津短期利空,长期利好。
划区后原来县的财政要上缴市里,市里会拿着县 ...

9# 2020-3-30 18:15 评论 收起评论
手机用户zD43844 发表于 2020-3-30 18:43 | 显示全部楼层
麻屯镇 燥起来
10# 2020-3-30 18:43 评论 收起评论
爱旅游的2018 发表于 2020-3-30 19:56 来自手机 | 显示全部楼层
大罗卜 发表于 2020-3-30 11:40
划区了,距离不变,位置不变,对于孟津短期利空,长期利好。
划区后原来县的财政要上缴市里,市里会拿着县 ...

呵呵!孟津一年财政也就十几亿,够干嘛?你以为孟津是昆山吗?划区后,土地增值翻翻,光这一部分资金比财政多的多,何况,划区后,城市建设大笔投入都是市财政,区之负责拆迁。
11# 2020-3-30 19:56 评论 收起评论
爱旅游的2018 发表于 2020-3-30 19:58 来自手机 | 显示全部楼层
陈清扬 发表于 2020-3-30 15:43
吉利区人均收入在河南省所有的市辖区里排名第一,超越郑州

石化总厂属于洛阳市,除了建在吉利,实质上和吉利区一毛钱关系都没有,税收也在市里。
12# 2020-3-30 19:58 评论 收起评论
红太狼红红 发表于 2020-3-31 07:55 | 显示全部楼层
最主要作用是增加市区人口,辅助3/4号线的审批建设
13# 2020-3-31 07:55 评论 收起评论
wangxiang521 发表于 2020-3-31 09:06 来自手机 | 显示全部楼层
划区只是基本操作,为了人口数量,为了后期满足常住人口的350万,别的没啥区别
14# 2020-3-31 09:06 评论 收起评论
A炫彩五季 发表于 2020-3-31 10:25 | 显示全部楼层
看好黄河生态,应该是个目标
15# 2020-3-31 10:25 评论 收起评论
过客~~~ 发表于 2020-3-31 10:46 | 显示全部楼层
不是啥好事。。。

箱港人为啥称大陆人为“蝗虫”?那就是因为大量与其生活习惯和所谓素质不同的人涌入,恶化了当地的生态。。

城市发展应循序渐进,爆炸式的发展只能搞出一个傻大粗的“副中心”,恐非洛阳“北方宜居城市”的初始发展定位。

洛阳不是北京上海,筑巢引来的啥鸟多,自己想。。。
16# 2020-3-31 10:46 评论 收起评论
过客~~~ 发表于 2020-3-31 10:48 | 显示全部楼层
以上跑题,楼市本人预判会抬升新老市区结合部地段房价,其余的依然如故。
17# 2020-3-31 10:48 评论 收起评论
A炫彩五季 发表于 2020-3-31 10:52 | 显示全部楼层
过客~~~ 发表于 2020-3-31 10:46
不是啥好事。。。

箱港人为啥称大陆人为“蝗虫”?那就是因为大量与其生活习惯和所谓素质不同的人涌入, ...

我是看经济,您是看环境。希望这个噱头能拉升一下洛阳的经济增长
18# 2020-3-31 10:52 评论 收起评论
A炫彩五季 发表于 2020-3-31 10:53 | 显示全部楼层
过客~~~ 发表于 2020-3-31 10:46
不是啥好事。。。

箱港人为啥称大陆人为“蝗虫”?那就是因为大量与其生活习惯和所谓素质不同的人涌入, ...

我是看经济,您是看环境。希望这个噱头能拉升一下洛阳的经济增长
19# 2020-3-31 10:53 评论 收起评论
洛阳古道 发表于 2020-3-31 12:06 来自手机 | 显示全部楼层
出这么多规划就是为了炒房卖地,变着法儿从百姓手里掏钱。碰见今年这个形式,有几个兜里还鼓鼓的呢
20# 2020-3-31 12:06 评论 收起评论

评分

1

查看全部评分

金色满园 发表于 2020-3-31 21:20 | 显示全部楼层
要是把国务院叫成联合国,省长叫国家主席,......镇长叫成县长,村长叫成镇长。家里父母叫成支书村长。我们不知会不会一下子成为地球一哥
21# 2020-3-31 21:20 评论 收起评论
放羊拾柴火 发表于 2020-4-1 09:06 | 显示全部楼层
影响还是蛮大的:
1、市区核心地段坐实缓慢持续上升大趋势;
2、市区边缘地段持续上升空间扩大;
3、市区新晋城区房价持续利好。
22# 2020-4-1 09:06 评论 收起评论
林书豪 发表于 2020-4-1 11:10 | 显示全部楼层
这个只是提议,八字还没一撇?
伊滨区这么久了都没定下来,指望短期内孟津区确定下来我看优点悬。
归根结底我个人认为纯粹是为了卖地卖房吹风!

虽然短期内不看好伊滨区发展,但相比孟津划区个人认为伊滨区发展前景要比孟津区来的快,来的现实!
23# 2020-4-1 11:10 评论 收起评论
过客~~~ 发表于 2020-4-2 14:49 | 显示全部楼层
楼上的,应当卖18500,至少10000吧。因为这里有大把只恨少的
24# 2020-4-2 14:49 评论 收起评论
元气勇者 发表于 2020-4-3 12:40 | 显示全部楼层
划区有如何,只是换个名号而已,吉利区早就是区了,这么多年有变化吗。
25# 2020-4-3 12:40 评论 收起评论
红太狼红红 发表于 2020-4-3 15:02 | 显示全部楼层
长远肯定有影响,人口上来了,城市区框架拉大了,三四号线批了开建了,会没影响吗?
26# 2020-4-3 15:02 评论 收起评论
 楼主| 清雅小居 发表于 2020-4-10 23:22 | 显示全部楼层
kja222 发表于 2020-4-7 11:17
我家是往吉利去的路上。85路车沿线,请问有什么好处吗

市区的公交月票可以通用了
27# 2020-4-10 23:22 评论 收起评论
锋语 发表于 2020-4-11 16:22 来自手机 | 显示全部楼层
过客~~~ 发表于 2020-3-31 10:46
不是啥好事。。。

箱港人为啥称大陆人为“蝗虫”?那就是因为大量与其生活习惯和所谓素质不同的人涌入, ...

精辟!
28# 2020-4-11 16:22 评论 收起评论
陈清扬 发表于 2020-4-12 09:39 来自手机 | 显示全部楼层
林书豪 发表于 2020-4-1 11:10
这个只是提议,八字还没一撇?
伊滨区这么久了都没定下来,指望短期内孟津区确定下来我看优点悬。
归根结 ...

伊滨区设区的可能性很低,但孟津、偃师撤县设区没什么悬念,4年内的事情
29# 2020-4-12 09:39 评论 收起评论
陈清扬 发表于 2020-4-13 12:01 来自手机 | 显示全部楼层
第一,从历史文化上看,洛阳的古代都城主要集中孟津和偃师,而不是现在的洛阳市区,洛阳、偃师、孟津巩义等地方构成河洛文化圈,把孟津偃师纳入洛阳直接管理(而不是市代管县)能防止河洛文化的再次缺失。第二,洛阳2012版城市规划已明确把偃师孟津整体纳入市区。第三,地铁三四号线申报的人口方面硬性要求。  偃师孟津划区市区,则洛阳市管控的土地资源变多,可以有限调整土地供给。这两个新建制的区的房价会更加接近现在市区
30# 2020-4-13 12:01 评论 收起评论

发表回复

您需要登录后才可以回帖 登录 | 立即注册 微信登录 手机动态码快速登录

本版积分规则

回顶部 发新帖 找站务
投诉与建议快速响应
公众号
扫描二维码 关注公众号
登录更方便
移动端
微信扫一扫到手机
随时看帖,分享朋友圈