高新区建业华阳峰渡小区物业不作为，业主维权进行中

建业华阳峰渡小区于2018年04月28日交房至今，已有两年多了。在这两年多的时间中，小区管理上存在诸多问题多次与小区物业公司河南建业物业管理有限公司洛阳区域公司华阳峰渡建业物业服务中心进行沟通，建业物业洛阳分公司峰渡物业也曾多次“夸下海口”，立下“豪言壮语”，但都是口头承若，但却不敢落实到纸面上。

2019年7月，小区住宅业主发现本小区2号楼公寓的南面的两个小门洞，隔离木板被拆除，住宅区和2号楼公寓贯通。住宅业主要求建业物业洛阳分公司峰渡物业装门，经多次维权，2019年8月，建业物业洛阳分公司峰渡物业承诺尽快装门，并印发通知，见下图建业物业反馈通报第8条（划红线部分）。

2020年4月份，住宅业主发现虽然建业物业洛阳分公司峰渡物业给装了门，但是门一直是处于打开的状态， 2号楼公寓现在已经2家家庭宾馆住宿人员可以随便进入小区，且快递员、送外卖人员、附近小区的人员等均可以通过2号楼单元门（该门朝向河洛路，且与河洛路相通）进入住宅区，小区安防名存实亡，形同虚设，小区业主家庭财产存在安全隐患；住宅业主认为建业物业洛阳分公司峰渡物业管理公司存在渎职行为。

住宅业主发现自家或邻居家小孩（10岁以下）经常通过该门、该门与2号楼单元门之间的通道及2号门，在未有监护人陪同下独自一人或与几个玩伴一块儿溜出小区到外面进行玩耍，甚至在河洛路上奔跑。住宅业主认为建业物业洛阳分公司峰渡物业管理公司在该方面存在渎职行为。

建业华阳峰渡一期778户住宅业主坚决维护自己利益的决心不会因时间的推移而不变，也不会因暂时的困难而放弃维权，我们将通过各种合法的手段来保证我们778户住宅业主的权益得到维护   

哪个小区的公寓都不能直接进入小区吧？一般都是隔离开的。公寓一般出租的多，为了安全，直接把门锁住！

沙发 2020-7-19 11:30 评论(0) 收起评论

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物业擅自将公寓与住宅之间的小门打开，住宅小区与河洛路直通，任何人都可以进来，洛阳华阳峰渡小区变成开放小区

板凳 2020-7-19 11:35 评论(0) 收起评论

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住建业  骄傲不起来吧！胡葆森被打脸了吧！

地板 2020-7-19 11:41 评论(0) 收起评论

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建业如果就这管理水平，怎么让业主骄傲？

5^# 2020-7-19 11:42 评论(0) 收起评论

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建业一直说要深耕河南，让河南人都住上好房子！现在终于明白了，不是深耕，是给业主挖个深坑，埋了！

6^# 2020-7-19 11:48 评论(0) 收起评论

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胡总前两天不是来洛阳了吗？

建业的这些业主应该去面见说下这些事情的

洛阳的建业问题又何止峰渡一家？

有一种悲哀就叫做，在洛阳住在建业~

7^# 2020-7-19 11:50 评论(0) 收起评论

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洛阳建业华阳峰渡小区的物业天天打脸，现在也不要脸了

8^# 2020-7-19 11:56 评论(0) 收起评论

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这叫啥住建业我骄傲嘛。洛阳小区哪有公寓和住宅通着，公寓可以进住宅来散步。

9^# 2020-7-19 12:12 评论(0) 收起评论

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老胡（胡葆森）的想法是好的，但下面的人瞎胡搞，被下面一帮人给霍霍了，现在建业就是给业主挖深坑，把业主埋了，住建业我骄傲成了一个笑柄

10^# 2020-7-19 12:57 评论(0) 收起评论

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这个问题的焦点，不应该是锁门，公寓怎么了，公寓一样享有公摊的绿地和共享设施，公寓也不是全部住的闲杂人等。买的时候说是有24小时大堂礼兵值守，应该要求物业加强门禁系统的管理，让公寓业主刷卡刷脸进出，不是你们要求把2号楼封闭，一锁了之。

11^# 2020-7-19 13:18 评论(0) 收起评论

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闲人马大姐 发表于 2020-7-19 13:18
这个问题的焦点，不应该是锁门，公寓怎么了，公寓一样享有公摊的绿地和共享设施，公寓也不是全部住的闲杂人 ...

麻烦这位拿着购房合同去规划局查查，看看2号楼到底享有公摊不？

12^# 2020-7-19 13:40 评论(0) 收起评论

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峰渡的物业整体是管理不错的，这小区如果都被你们说成大杂院，洛阳都没有好小区了，同为业主进出小区，怎么就成大杂院了

13^# 2020-7-19 13:43 评论(0) 收起评论

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二号楼是住宅，是70年产权的住宅，同样享有绿地和配套设施，有些人就是嫌的慌，没事出来闹闹事，物业没管好让他们加强管理，而不是买把锁去锁别人家的门

14^# 2020-7-19 13:45 评论(0) 收起评论

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闲人马大姐 发表于 2020-7-19 13:18
这个问题的焦点，不应该是锁门，公寓怎么了，公寓一样享有公摊的绿地和共享设施，公寓也不是全部住的闲杂人 ...

现在你们楼上已经两家宾馆，将来还会有洗脚城，按摩。别来祸害778户住宅业主了。哈哈哈

15^# 2020-7-19 13:45 评论(0) 收起评论

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洛阳高心 发表于 2020-7-19 13:45
二号楼是住宅，是70年产权的住宅，同样享有绿地和配套设施，有些人就是嫌的慌，没事出来闹闹事，物业没管好 ...

70年产权还是公寓，麻烦拿着合同去规划局好好查查，不要没有常识！

16^# 2020-7-19 13:46 评论(0) 收起评论

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大大小小圈 发表于 2020-7-19 13:46
70年产权还是公寓，麻烦拿着合同去规划局好好查查，不要没有常识！

你说的没用，有合同，谁怕谁！！！

17^# 2020-7-19 13:48 评论(0) 收起评论

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我本赛山人 发表于 2020-7-19 13:45
现在你们楼上已经两家宾馆，将来还会有洗脚城，按摩。别来祸害778户住宅业主了。哈哈哈

我说的是后面的门通过门禁系统，限制非业主随便进出。不可能什么人都有进出小区的门禁卡吧。你家来个串门的，你都给办张门禁卡

18^# 2020-7-19 13:54 评论(0) 收起评论

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大大小小圈 发表于 2020-7-19 13:46
70年产权还是公寓，麻烦拿着合同去规划局好好查查，不要没有常识！

公寓咋了，公寓低你一等，鳖样

19^# 2020-7-19 13:55 评论(0) 收起评论

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大大小小圈 发表于 2020-7-19 13:40
麻烦这位拿着购房合同去规划局查查，看看2号楼到底享有公摊不？

有公摊，规划局来看过了，110也来了不止一次了，你们锁门的要求不合理，才没有支持你们

20^# 2020-7-19 13:57 评论(0) 收起评论

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闲人马大姐 发表于 2020-7-19 13:54
我说的是后面的门通过门禁系统，限制非业主随便进出。不可能什么人都有进出小区的门禁卡吧。你家来个串门 ...

你还是拿房本去市规划局调取审核备案图纸吧，我们已经去调取了图纸。咱们都是业主，没必要矛盾。你找你的建业，我们住宅业主找我们的建业。

21^# 2020-7-19 13:57 评论(0) 收起评论

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真是闲的了，华阳峰渡二号楼是住宅性质房子，进小区理所应当，有些不法分子随便锁别人楼的后门是什么违法逻辑？封闭小区是什么概念？把所有门都锁了，都从地下室出入才是真正的封闭！更何况二号楼是有出入门禁的！孩子乱跑怨门？什么逻辑？先管好自己孩子管好自己。楼主们别天天做着不讲道理，和做损人不利己的事情，还呼吁自己是受害者，这种行为和特朗普有什么区别？

22^# 2020-7-19 14:01 评论(0) 收起评论

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闲人马大姐 发表于 2020-7-19 13:55
公寓咋了，公寓低你一等，鳖样

你才鳖样，没理就骂人！啥素质！

23^# 2020-7-19 14:03 评论(0) 收起评论

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大大小小圈 发表于 2020-7-19 11:30
哪个小区的公寓都不能直接进入小区吧？一般都是隔离开的。公寓一般出租的多，为了安全，直接把门锁住！

你们维护自己的权益，要求物业加强防护措施可以，不能是以损害其他人的利益锁了2号楼的门来实现

24^# 2020-7-19 14:03 评论(0) 收起评论

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大大小小圈 发表于 2020-7-19 14:03
你才鳖样，没理就骂人！啥素质！

锁 别人楼栋门的素质

25^# 2020-7-19 14:13 评论(0) 收起评论

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峰渡物业人已经算不错的了，物业人员尽职尽责，整体园区管理的很到位，赞一个

26^# 2020-7-19 14:21 评论(0) 收起评论

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闲人马大姐 发表于 2020-7-19 14:13
锁 别人楼栋门的素质

你们的门在前边，河洛路上，谢谢

27^# 2020-7-19 14:22 评论(0) 收起评论

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发这帖子的人心里是咋想的？扯白条幅的人又是咋想的？人物业没报警把你抓紧去都够对得起你了。自己给自己脸上摸黑还不嫌丢人。现在法制社会，有事儿去说事儿，扯条幅咋不把自己裹起来呢？过份！

28^# 2020-7-19 14:26 评论(0) 收起评论

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我在其他小区也有房子，凭心而论，建业的物业真的很不错，尤其是疫情期间帮业主买菜，送快递，平时其他服务也很周到，还有各种活动，这是我在其他小区都没有享受到的，而且那个门规划的时候确实是存在的，不知道为啥非得昧着良心把物业说的那么不堪

29^# 2020-7-19 14:32 评论(0) 收起评论

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华阳峰渡2号楼，是70年产权的住宅，房产证上写的清清楚楚的，共用宗地面积37415.98平方。

30^# 2020-7-19 14:38 评论(0) 收起评论

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闲人马大姐 发表于 2020-7-19 14:13
锁 别人楼栋门的素质

锁别人楼栋门，真是没素质

31^# 2020-7-19 14:39 评论(0) 收起评论

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是的，建业物业服务在洛阳算是不错的了。合理要求和诉求可以采纳，不合理的，110，规划局，就算天王老子来了也一样，因为公道自在人心。多想想怎么生活更好，别光想着锁住别人住宅用户楼的门，损人利己的事儿少做，多积德对谁都好。

32^# 2020-7-19 14:39 评论(0) 收起评论

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华阳峰渡2号楼，是70年产权的住宅，房产证上写的清清楚楚的，共用宗地面积37415.98平方。

33^# 2020-7-19 14:40 评论(0) 收起评论

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建业的房子是大杂院？完了，洛阳人民岂不是大部分都生活在大杂院里吗，毕竟是个企业，不是商贩，啥都是自己说了就算的，要是商贩似的物业你们还住吗？

34^# 2020-7-19 14:44 评论(0) 收起评论

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洛阳华阳峰渡管 发表于 2020-7-19 14:32
我在其他小区也有房子，凭心而论，建业的物业真的很不错，尤其是疫情期间帮业主买菜，送快递，平时其他服务 ...

实至名归，赞一个

35^# 2020-7-19 14:49 评论(0) 收起评论

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这个问题很简单，就是建业物带来的：1.购房的时候对时候住宅用户亲口承诺住宅和公寓是分割管理的；到目前建业都不敢对这个进行否认（这已经严重地违反了商业道德，无任何诚信可言），2. 在住宅交付的时候2号楼的那个门的确是封死的，2号楼也闹过，但是物业坚决不放；3. 现在物业开始放，很大的可能性在于建业内部或者手里有一些小权利的在2号楼都有投资，他们非常想通过这个让自己的房屋得以出租......所以，别的地方建业不知道怎么样，但是洛阳的建业华阳的确就是个笑话，这样做如何能让一个本省头号地产商在市场上建立起信誉呢？结合着定鼎府和尊府交房前出现的纠纷，很让人担忧建业品牌的未来。

36^# 2020-7-19 14:50 评论(0) 收起评论

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仅仅为了自己的一点私心，把好好的小区搞得乌烟瘴气，天天搅腾着锁别人的门，达不到目的，就昧着良心诋毁物业，建业物业的服务是在洛阳市数得着的服务好，我住建业，我骄傲！

37^# 2020-7-19 14:51 评论(0) 收起评论

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仅仅为了自己的一点私心，把好好的小区搞得乌烟瘴气，天天搅腾着锁别人的门，达不到目的，就昧着良心诋毁物业，建业物业的服务是在洛阳市数得着的服务好，我住建业，我骄傲！

38^# 2020-7-19 14:55 评论(0) 收起评论

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扯条幅就对？？？如果大家都这样一言不合就锁门扯条幅，还谈什么法制社会，都用暴力解决直截了当得了，真是闲的了，看热闹不嫌事大

39^# 2020-7-19 14:57 评论(0) 收起评论

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洛阳华阳峰渡管 发表于 2020-7-19 14:32
我在其他小区也有房子，凭心而论，建业的物业真的很不错，尤其是疫情期间帮业主买菜，送快递，平时其他服务 ...

明明是不合理的要求，还达不到目的不罢休。顶建业，住建业，我骄傲！

40^# 2020-7-19 14:58 评论(0) 收起评论

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