乐居财经讯 吴文婷 1月7日，乐居财经获悉，昨日，物业板块集体发力，在恒生指数仅上涨0.15%的情况下，除浦江中国外，其他物企均有不错的涨幅。 截至1月6日收盘，港股物业企业中，共有20余家物业股涨幅在10%之上。其中，银城生活服务以39.53%的涨幅位居物业股榜首。此外，中海物业、世茂服务、建发物业、保利物业、新城悦服务、永升生活服务涨幅超20%，分别为25.63%、23.70%、23.53%、22.04%、20.13%、20.00%。 除此之外，金科服务、融创服务、雅生活服务、鑫苑服务、碧桂园服务、宝龙商业、合景悠活、建业新生活、时代邻里、奥园健康、滨江服务、中奥到家、兴业物联、方圆房服集团、蓝光嘉宝服务、佳兆业美好、金融街物业等16家物业股涨幅超10%。其中，碧桂园服务总市值甚至达1730亿港元。 据统计，1月6日收盘后，42家上市物企的总市值已经达到了7181.6亿元人民币，交前一交易日增加了842.8亿元人民币，单日增长了13.3%。 A股市场中，招商积余等物业股涨停，南都物业、新大正等物业相关股票上涨幅度也超过7%。 市场普遍分析认为，和1月5日由住建部等十部委下发的《关于加强和改进住宅物业管理工作的通知》有着最直接关系，不仅如此，市场还有观点认为，物业股去年8月以来进入了下行通道，现在借由利好消息发酵，物业股借势补涨可能也是此次集体上涨的动因之一。 1月5日，住建部等十部门发布《关于加强和改进住宅物业管理工作的通知》（简称“《通知》”），从融入基层社会治理体系、健全业主委员会治理结构、提升物业管理服务水平、推动发展生活服务业、规范维修资金使用和管理、强化物业服务监督管理等6个方面，对提升住宅物业管理水平和效能提出要求。 尤为重要的是，此次政策提出要建立物业服务的信用管理制度，并将推动建立物业企业的红黑榜。此外，对于物业企业而言，还有一大亮点在于对其放宽了经营权限。《通知》明确规定，促进线上线下服务融合发展，鼓励有条件的物业服务企业向养老、托幼、家政、文化、健康、房屋经纪、快递收发等领域延伸，探索“物业服务+生活服务”模式，满足居民多样化多层次居住生活需求。
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