降价不常有 房闹何时休?

2021-10-03 17:18 286198人阅读 43人回复 显示全部楼层

降价不常有 房闹何时休?

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清雅小居 发表于 2021-10-3 17:18 | 显示全部楼层 |阅读模式
开国大典、普天同庆之际,绿毒的房闹聚、众大闹售楼部已三天。今天又传特警出动、驱赶聚众队伍。


事故缘起中秋每个业主一条大鲤鱼,有人戏说价值20万+
半月前中秋佳节,各售楼部都在有条不紊的派发月饼,万科上的是中牟大闸蟹。
唯有绿都来个稀罕物:每个购房业主一条红烧大鲤鱼,据说厨师做了几千条,一时羡煞吃瓜群众。
微信图片_20211003172013.png
然,风云突变!
9月30日上午,群、朋友圈引爆一颗“原子弹 ”:
先是郑州惠济区绿毒某楼盘直降20万/套消息放出,随后洛阳三个项目跟进。
晚间,老业主开始聚集售楼部,当初9500+、10000+买的高新青云赋直接打出7***起,最大优惠20万/套。
开元、滨河南路两绿毒项目也及时跟进。
据悉:国庆头三天、三个项目卖了200套+,前场维权,后场卖房,各司其责。
绿毒打了个漂亮开门红,两个多亿的进账,仅用三天,在这市场不卖房的低迷季节。
微信图片_20211003171026.jpg

老业占据售楼部入口广场三天,自带干粮,早知道中秋的大鲤鱼留着带来,“以彼之鱼,喂之尔身”!
先给条大鲤鱼,然后来个跳龙门大“放价”,这是暗示还是巧合?
美美的过十一,绿毒算你狠!

商家打折降价,本是天经地义的寻常事:君不见超市晚间打折不过夜食品、过季服装大甩卖、超龄的美女还得打折出嫁呢,房子也一样是商品。
每每房价打折就会有一帮房闹出街,维权之声音振振有词,天经地义。
说是没道理吧,房管部门又会及时跟进通知:禁止一切扰乱市场的降价行为。
十一当天,洛城房管就及时出台了这样的公告,为受损老业主撑腰。
十月三日绿毒宣布停止降价售房,活动暂告一个段落。
1.png
商家打折销售,本是商家自身的事,为了救急、回笼资金,涨价你不谢,降价来告急。
中国式房闹是有主管部门背后给政策支撑的,这是屡禁不止的温床,既然ZF通告开发商打折违章,房闹就不应该被禁止,应保护消费者的合法权益啊!

取缔房闹陋习,要从允许商家打折开始。
一切尊重市场的正常行为出发!








jakie 发表于 2021-10-3 19:00 来自手机 | 显示全部楼层
居版犀利呀,
沙发 2021-10-3 19:00 评论 收起评论
A0牛奔 发表于 2021-10-3 19:02 来自手机 | 显示全部楼层
绿都地产青云赋的张超
板凳 2021-10-3 19:02 评论 收起评论
kanmr 发表于 2021-10-3 20:46 | 显示全部楼层
房屋备案价是多少?
地板 2021-10-3 20:46 评论 收起评论
大罗卜 发表于 2021-10-3 22:09 | 显示全部楼层
建业中州府也从11000降到8600了,没人维权
5# 2021-10-3 22:09 评论 收起评论
huxudo 发表于 2021-10-3 23:24 来自手机 | 显示全部楼层
打的好,开发商应当出重拳打死,打残这群泼皮无赖。涨价了,在家偷着乐,跌了,就像狗一样乱咬,垃圾。
6# 2021-10-3 23:24 评论 收起评论
huxudo 发表于 2021-10-3 23:25 来自手机 | 显示全部楼层
打的好,开发商应当出重拳打死这群泼皮无赖。
7# 2021-10-3 23:25 评论 收起评论
huxudo 发表于 2021-10-3 23:25 来自手机 | 显示全部楼层
打的好
8# 2021-10-3 23:25 评论 收起评论
过客~~~ 发表于 2021-10-4 10:05 | 显示全部楼层
犀利
9# 2021-10-4 10:05 评论 收起评论
幸福美满 发表于 2021-10-4 12:47 来自手机 | 显示全部楼层
这次降价会警醒很多糊涂人,不少洛阳房产以后降的不够狠就很难卖出去了
10# 2021-10-4 12:47 评论 收起评论
A165972 发表于 2021-10-4 12:51 来自手机 | 显示全部楼层
遂大市场降价无可厚非,应循序渐进一点点往下降,拦腰截,大幅度降价,刚需的贷款买房的压力本就大,还是期房,还未建成,,20万贷款就要还40万,多少汗水才能换来,所以会接受不了。
11# 2021-10-4 12:51 评论 收起评论
汉风唐韵 发表于 2021-10-4 13:21 来自手机 | 显示全部楼层
刁民!全都拘了!愿赌服输,买房签合同时眼瞎了?不看看啥位置?啥价格?难道房子只能涨不能降?以后可能会送装修,送车位,送家电,送物业管理费?嫉妒不?羡慕不?
12# 2021-10-4 13:21 评论 收起评论
poorman 发表于 2021-10-4 19:06 | 显示全部楼层
这家开发商的行为造成非常恶劣影响。
小道理要服从大道理。经过几年的调控,房价得到初步遏制。但又有新的形势,那就是稳定预期,稳定房价,稳定地价,防范系统性风险。
房价涨跌应循序渐进,平稳过渡,大跌会影响预期,特别是老业主。进而影响市场信心,不利于房价,地价的稳定。
这次大幅度降价也开创了各地产商之间恶意竞争的先河,如不制止将形成开发商之间的恶意竞争。
13# 2021-10-4 19:06 评论 收起评论
幸福美满 发表于 2021-10-4 19:31 来自手机 | 显示全部楼层
poorman 发表于 2021-10-4 19:06
这家开发商的行为造成非常恶劣影响。
小道理要服从大道理。经过几年的调控,房价得到初步遏制。但又有新的 ...

这个像是政府官员说的啊
14# 2021-10-4 19:31 评论 收起评论
flyfly 发表于 2021-10-4 19:41 来自手机 | 显示全部楼层
poorman 发表于 2021-10-4 19:06
这家开发商的行为造成非常恶劣影响。
小道理要服从大道理。经过几年的调控,房价得到初步遏制。但又有新的 ...

你是站着说话不腰疼。你以为开发商是傻子啊,能小幅度降价卖出去,他为啥不小幅度降价?不还是小幅度降价不管用嘛,不降价就是等死,你说咋办?
15# 2021-10-4 19:41 评论 收起评论
水珠子 发表于 2021-10-5 11:17 | 显示全部楼层
为了房价降哦等了30年,对象谈崩了25个。
16# 2021-10-5 11:17 评论 收起评论
鹿儿 发表于 2021-10-5 20:25 | 显示全部楼层
中国式房闹是有主管部门背后给政策支撑的!
——真敢说啊!
17# 2021-10-5 20:25 评论 收起评论
鹿儿 发表于 2021-10-5 20:26 | 显示全部楼层
汉风唐韵 发表于 2021-10-4 13:21
刁民!全都拘了!愿赌服输,买房签合同时眼瞎了?不看看啥位置?啥价格?难道房子只能涨不能降?以后可能会 ...

净说大实话
18# 2021-10-5 20:26 评论 收起评论
鹿儿 发表于 2021-10-5 20:27 | 显示全部楼层
A165972 发表于 2021-10-4 12:51
遂大市场降价无可厚非,应循序渐进一点点往下降,拦腰截,大幅度降价,刚需的贷款买房的压力本就大,还是期 ...

前年春节后一下涨那么多的时候业主有没有要求循序渐进地涨啊?哈哈哈
19# 2021-10-5 20:27 评论 收起评论
wen 发表于 2021-10-6 11:44 来自手机 | 显示全部楼层
居版,家里有二手房要卖,就在河风雅叙附近,现在这种情况还能卖出去吗?看到麻烦回复我一下,谢谢您
20# 2021-10-6 11:44 评论 收起评论
wen 发表于 2021-10-6 11:46 来自手机 | 显示全部楼层
居版,家里有二手房要卖,就在河风雅叙附近,现在这种情况还能卖出去吗?看到麻烦回复我一下,谢谢您
21# 2021-10-6 11:46 评论 收起评论
渡813607 发表于 2021-10-6 11:52 | 显示全部楼层
wen 发表于 2021-10-6 11:46
居版,家里有二手房要卖,就在河风雅叙附近,现在这种情况还能卖出去吗?看到麻烦回复我一下,谢谢您

22# 2021-10-6 11:52 评论 收起评论
flyfly 发表于 2021-10-6 11:55 来自手机 | 显示全部楼层
wen 发表于 2021-10-6 11:44
居版,家里有二手房要卖,就在河风雅叙附近,现在这种情况还能卖出去吗?看到麻烦回复我一下,谢谢您

没有卖不出的房子,只有卖不出的价格
23# 2021-10-6 11:55 评论 收起评论
渡813607 发表于 2021-10-6 11:59 | 显示全部楼层
没有啥对与错,只是短时间的浮动,跟买股票差不多,买了都想涨,跌了心不爽。见不得别人买在低价位。心理问题。能给洛阳房价闹出个名堂也行。
24# 2021-10-6 11:59 评论 收起评论
wen 发表于 2021-10-6 12:23 来自手机 | 显示全部楼层
flyfly 发表于 2021-10-6 11:55
没有卖不出的房子,只有卖不出的价格

谢谢!大概要降多少合适?这方面不懂,麻烦您指教
25# 2021-10-6 12:23 评论 收起评论
wen 发表于 2021-10-6 12:23 来自手机 | 显示全部楼层
渡813607 发表于 2021-10-6 11:52

谢谢!最近短时间能出手吗?需要降价降多少呢?
26# 2021-10-6 12:23 评论 收起评论
flyfly 发表于 2021-10-6 12:37 来自手机 | 显示全部楼层
wen 发表于 2021-10-6 12:23
谢谢!大概要降多少合适?这方面不懂,麻烦您指教

你就看贝壳网上同小区没卖出最低价是多少,便宜10%卖试试。如果还卖不出去,就每次降5%
27# 2021-10-6 12:37 评论 收起评论
wen 发表于 2021-10-6 12:56 来自手机 | 显示全部楼层
flyfly 发表于 2021-10-6 12:37
你就看贝壳网上同小区没卖出最低价是多少,便宜10%卖试试。如果还卖不出去,就每次降5%

谢谢热心的您,如果我现在不卖,过多久能涨回到前几个月的价格?或者是涨不了了二手房会一直越来越低?
28# 2021-10-6 12:56 评论 收起评论
渡813607 发表于 2021-10-6 14:05 | 显示全部楼层
wen 发表于 2021-10-6 12:56
谢谢热心的您,如果我现在不卖,过多久能涨回到前几个月的价格?或者是涨不了了二手房会一直越来越低?

那个小区的!可以加我微信,给你发点在售价和成交价, 我的贝壳找房的13373794119
29# 2021-10-6 14:05 评论 收起评论
wen 发表于 2021-10-6 14:24 来自手机 | 显示全部楼层
渡813607 发表于 2021-10-6 14:05
那个小区的!可以加我微信,给你发点在售价和成交价, 我的贝壳找房的13373794119

好的,谢谢
30# 2021-10-6 14:24 评论 收起评论
 楼主| 清雅小居 发表于 2021-10-6 17:18 | 显示全部楼层
wen 发表于 2021-10-6 11:44
居版,家里有二手房要卖,就在河风雅叙附近,现在这种情况还能卖出去吗?看到麻烦回复我一下,谢谢您

这时候卖不合适啊,等他家价格回升到十一前再卖
31# 2021-10-6 17:18 评论 收起评论
 楼主| 清雅小居 发表于 2021-10-6 17:20 | 显示全部楼层
河洛135259 发表于 2021-10-6 10:23
自己买在高位,怨谁呢?要怪就怪自己,回家偷偷打自己两个嘴巴出出气吧!

这是解决问题的办法
抽自己大嘴巴子
让你没眼色、让你跟着起哄、让你买高价(明知隔壁有8300的正商)
32# 2021-10-6 17:20 评论 收起评论
wen 发表于 2021-10-6 22:16 来自手机 | 显示全部楼层
清雅小居 发表于 2021-10-6 17:18
这时候卖不合适啊,等他家价格回升到十一前再卖

谢谢!
33# 2021-10-6 22:16 评论 收起评论
一叶知秋97824 发表于 2021-10-6 23:51 | 显示全部楼层
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
签名被屏蔽
 楼主| 清雅小居 发表于 2021-10-11 10:32 | 显示全部楼层
一叶知秋97824 发表于 2021-10-6 23:51
买房还是要看位置的,不能贪图一时的便宜,终究要吃大亏的,天上不会掉馅饼

大哥,绿毒两个盘可不是便宜。
比周边楼盘都贵一两千呢
35# 2021-10-11 10:32 评论 收起评论
老马上道 发表于 2021-10-14 17:50 来自手机 | 显示全部楼层
讨论的好热闹,关注
36# 2021-10-14 17:50 评论 收起评论
 楼主| 清雅小居 发表于 2021-10-16 08:20 | 显示全部楼层
看着趋势
年底等待新一轮
降价潮
37# 2021-10-16 08:20 评论 收起评论
玉公子 发表于 2021-10-17 09:39 | 显示全部楼层
看看郑州房价,洛阳还有很大下探空间,降至郑州的60%~70%比较合理。
38# 2021-10-17 09:39 评论 收起评论
 楼主| 清雅小居 发表于 2021-10-19 15:31 | 显示全部楼层
玉公子 发表于 2021-10-17 09:39
看看郑州房价,洛阳还有很大下探空间,降至郑州的60%~70%比较合理。

你真敢说
普降1000——1500是可能的
在售楼盘利润在2000左右
39# 2021-10-19 15:31 评论 收起评论
lyxalc2021 发表于 2021-12-13 15:50 | 显示全部楼层
谁来谈谈目前洛阳房价
40# 2021-12-13 15:50 评论 收起评论

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