旧小区加电梯占用公共资源怎么办

涧西区联盟路全城小区，2号楼加装电梯，占用公共资源怎么办，建在原来停车场的地方，原来停车位被占，车现在停在小区消防通道，加装电梯不应该让小区业主都同意吗？原本不大的地方加装电梯，合理吗？车不能正常停放。那种电梯加装好了把路和空间都占用了，真的安全吗？为什么加装电梯没有经过小区所有业主同意？

我觉得你这帖可能一会儿会被人喷

沙发 2022-3-3 11:41 评论(0) 收起评论

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cnvsx 发表于 2022-3-3 11:41
我觉得你这帖可能一会儿会被人喷

没人管吗？

板凳 2022-3-3 11:42 评论(0) 收起评论

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牛奶棒 发表于 2022-3-3 11:42
没人管吗？

有问题不能反应吗？

地板 2022-3-3 11:43 评论(0) 收起评论

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须小区2/3业主同意。

5^# 2022-3-3 11:46 评论(0) 收起评论

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牛奶棒 发表于 2022-3-3 11:42
没人管吗？

简单的说吧
那地方本来就不是专门的车位
平时有条件就让大家停停而已

所以电梯和车位没有什么矛盾
同样的空间停车的话，只能停一辆车，方便一位业主
但电梯的话可以方便一个单元起码12-14位业主

6^# 2022-3-3 11:48 评论(0) 收起评论

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cnvsx 发表于 2022-3-3 11:48
简单的说吧
那地方本来就不是专门的车位
平时有条件就让大家停停而已

停车是收费的，不说占的那两个车位的，现在把车都逼到消防通道，这个小区安全吗？电梯是建好了，把那条路的唯一出口堵着，这个小区安全吗？那十几户是方便了，再往里的几十户安全还要不要？消防车也进不去，与人方便是好事，也不能太自私吧

7^# 2022-3-3 11:59 评论(0) 收起评论

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       搜了一下，周边500米内大把停车场。

8^# 2022-3-3 13:05 评论(0) 收起评论

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肯定是影响楼主停车了，是不是占了楼主的停车位了

9^# 2022-3-3 14:13 评论(0) 收起评论

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爱宠屋0379 发表于 2022-3-3 14:13
肯定是影响楼主停车了，是不是占了楼主的停车位了

那一排车现在都进不去

10^# 2022-3-3 14:27 评论(0) 收起评论

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潜水员 发表于 2022-3-3 11:46
须小区2/3业主同意。

2/3是那一栋楼，还是整个小区

11^# 2022-3-3 14:28 评论(0) 收起评论

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图二消防通道确实被占了，应该是物业安排的。

12^# 2022-3-3 14:50 评论(0) 收起评论

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安装电梯每层多少钱

13^# 2022-3-3 15:16 评论(0) 收起评论

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浪费，老楼住不了几年。直接上新楼就行了，一步到位。

14^# 2022-3-3 15:38 评论(0) 收起评论

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安装电梯这事儿，是本楼栋业主推动的。超过三分之二的业主同意，就具备安装的前置条件。但是话说回来，只要楼层超过6层。一楼是最悲惨的，利益受损，还没有啥话语权。就是因为这个“三分之二”代表业主意愿。

15^# 2022-3-3 15:52 评论(0) 收起评论

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加电梯是老旧小区的趋势，也是没办法，当初小区没那么多停车位的时候，也是牺牲了绿地和自行车位，扩建的停车位。

16^# 2022-3-3 16:00 评论(0) 收起评论

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加电梯主要的问题在于不损害原建筑物的结构安全，另外形成对一楼住户的补偿机制。

17^# 2022-3-3 16:47 评论(0) 收起评论

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港刚 发表于 2022-3-3 14:50
图二消防通道确实被占了，应该是物业安排的。

是物业安排的车停在消防通道，物业表示他们也不同意加装电梯，特别神奇

18^# 2022-3-3 16:49 评论(0) 收起评论

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19^# 2022-3-3 16:57 评论(0) 收起评论

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逍遥顽童 发表于 2022-3-3 16:00
加电梯是老旧小区的趋势，也是没办法，当初小区没那么多停车位的时候，也是牺牲了绿地和自行车位，扩建的停 ...

趋势，那也得看能不能加装，小区本来就不大，一丁点绿化也没有，加完电梯路越来越窄，有点啥问题，那栋楼堵得进不去也出不来，咋审批通过的

20^# 2022-3-3 16:57 评论(0) 收起评论

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舍小家为大家

21^# 2022-3-3 17:42 评论(0) 收起评论

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老小区改造，加装电梯，合情合理，支持

22^# 2022-3-4 22:08 评论(0) 收起评论

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共有面积是小区所有业主的，加装电梯需要3/2的同意。

23^# 2022-3-4 23:59 评论(0) 收起评论

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能开工建设，那就是各个政府部门都审核过了，手续都经批准了。

24^# 2022-3-5 13:20 评论(0) 收起评论

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这简单，你不停的拨打119，报称有人占压消防通道，让消防来处理，一次不行就十次百次，只要占压事实在那里，消防不敢把你怎么样。最后只能联系社区不准在消防通道停车。另外我看照片上私搭乱建的不少，一并举报，能拆出一些停车位。

25^# 2022-3-5 13:25 评论(0) 收起评论

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互相都不妥协退让小区品质就无法提升

26^# 2022-3-5 14:09 评论(0) 收起评论

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加装电梯都是经过规划审批的，应该在小区公示过，只要本单元三分之二业主同意即可。相关案例可看看2021年人民法院十大案例第一例及中央台播出的民法典进行时第一集，都是关于加装电梯纠纷的。

27^# 2022-3-5 14:25 评论(0) 收起评论

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公共资源是大家的，加装电梯也是大家的，没什么错。

28^# 2022-3-6 23:40 评论(0) 收起评论

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千里马 发表于 2022-3-3 15:52
安装电梯这事儿，是本楼栋业主推动的。超过三分之二的业主同意，就具备安装的前置条件。但是话说回来，只要 ...

本单元业主2/3同意，且没有明确反对意见。。还得业主委员会或者全体业主大会同意。最重要的一点是，本单元没有明确反对意见。只要有一户反对，那就是一票否决。

29^# 2022-3-7 13:05 评论(0) 收起评论

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估计是一楼的吧

30^# 2022-3-7 20:21 评论(0) 收起评论

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