大家来看看这属于私搭乱建吗

百姓呼声一直通不过审核，只好让大家说说这属于私搭乱建吗？以前这黄圈租给KTV，KTV没有消防通道就在小区里面建了一个消防通道，现在KTV早都不干了，这个就一直留着，请问大家这属于私搭乱建吗？

看原设计图纸和变更设计图，不在上面的就是私搭乱建。

沙发 2022-3-9 11:28 评论(0) 收起评论

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这个应该属于吧。

私搭乱建是个筐，啥都可以往里装。

严格来讲，每家封的阳台，和临街一楼破墙开店都属于私搭乱建，所以还看具体执行人员的理解和界定。山人说得对，需要制定实施细则方便基层操作。

板凳 2022-3-9 11:33 评论(0) 收起评论

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审核通过了

地板 2022-3-9 11:37 评论(0) 收起评论

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个人搭的是乱搭，物业搭的很难是，而且不只双标，，，

5^# 2022-3-9 11:37 评论(0) 收起评论

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说实话，我没看懂，圈了一棵树是啥意思。

6^# 2022-3-9 11:41 评论(0) 收起评论

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个人认为，不妨碍或极小妨碍别人并且不易燃、够牢固、不堵碍疏散通道的搭建，应该不算乱搭。

7^# 2022-3-9 11:44 评论(0) 收起评论

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审核通过了

8^# 2022-3-9 11:46 评论(0) 收起评论

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《方案》中明确规定8类行为属于私搭乱建。

（一）未经批准占用公共区域（含地下空间），擅自建设建（构）筑物。

（二）占用消防通道、应急疏散通道、楼梯通道等公共区域擅自搭建、加建建（构）筑物。

（三）利用现有建筑墙体、屋顶等，擅自搭建、加建建（构）筑物。

（四）对上方无围护结构的露台或造型，擅自实施封闭或搭建建（构）筑物。

（五）擅自对地下车库车位或局部空间实施封闭。

（六）擅自在建筑物外部加装步梯、电梯。

（七）擅自实施门头装修。

（八）临时性建（构）筑物在期满后仍不拆除的。

9^# 2022-3-9 11:49 评论(0) 收起评论

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封闭阳台属不属于私搭乱建？根据《方案》规定，如果是对上下均有围护结构的阳台在围护投影范围实施封闭，不属于私搭乱建。一旦超出围护投影范围，或是封闭楼层上下无围护结构，则被认定为私搭乱建。

对于占用楼梯等公共区域是否为私搭乱建的认定可分为两种情况。如果是在公共区域摆放可移动的物品，如纸箱、鞋柜等，不属于私搭乱建；如果是在公共区域加建建（构）筑物或是将其封闭，则被认定为私搭乱建。

“买房送花园”成为开发商吸引顾客的一大噱头，承诺住户可以加建小花园，或是将楼顶空间划分给顶楼住户自建。根据《方案》规定，此类住户利用公共空间加建的花园和其他建（构）筑物的行为都属于私搭乱建，必须尽快拆除

10^# 2022-3-9 11:49 评论(0) 收起评论

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光头二胖 发表于 2022-3-9 11:49
封闭阳台属不属于私搭乱建？根据《方案》规定，如果是对上下均有围护结构的阳台在围护投影范围实施封闭， ...

学习了。

11^# 2022-3-9 11:56 评论(0) 收起评论

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菩提子42628 发表于 2022-3-9 11:41
说实话，我没看懂，圈了一棵树是啥意思。

后面以前租给KTV

12^# 2022-3-9 11:57 评论(0) 收起评论

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加山岗石尔 发表于 2022-3-9 11:56
学习了。

这个是转帖的洛阳网发的规定

13^# 2022-3-9 12:00 评论(0) 收起评论

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光头二胖 发表于 2022-3-9 12:00
这个是转帖的洛阳网发的规定

嗯。你转发省了我寻找之劳。谢谢！

14^# 2022-3-9 12:05 评论(0) 收起评论

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加山岗石尔 发表于 2022-3-9 12:05
嗯。你转发省了我寻找之劳。谢谢！

不客气

15^# 2022-3-9 12:07 评论(0) 收起评论

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       铁皮房内应该是个楼梯消防，典型私搭乱建。房屋结构根本不符合KTV类人员密集型场所营业。不过洛阳这类破事，十几年前很常见，不过一般人干不成而已。

16^# 2022-3-9 12:09 评论(0) 收起评论

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山人1955 发表于 2022-3-9 12:09
铁皮房内应该是个楼梯消防，典型私搭乱建。房屋结构根本不符合KTV类人员密集型场所营业。不过洛阳这 ...

对，以前没有，租给KTV以后才建的。前几年KTV不干了，这就一直放着。

17^# 2022-3-9 12:12 评论(0) 收起评论

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江南春 发表于 2022-3-9 11:28
看原设计图纸和变更设计图，不在上面的就是私搭乱建。

       如此，老旧生活区加装电梯都成问题。

18^# 2022-3-9 12:13 评论(0) 收起评论

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山人1955 发表于 2022-3-9 12:09
铁皮房内应该是个楼梯消防，典型私搭乱建。房屋结构根本不符合KTV类人员密集型场所营业。不过洛阳这 ...

没有山人不知道的

19^# 2022-3-9 12:15 评论(0) 收起评论

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光头二胖 发表于 2022-3-9 12:15
没有山人不知道的

       工作能力不行，老被换岗位，都是知道个皮毛。

20^# 2022-3-9 12:18 评论(0) 收起评论

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山人1955 发表于 2022-3-9 12:18
工作能力不行，老被换岗位，都是知道个皮毛。

你太谦虚了，只有能干的人才会不停的换岗位。万能型人才。

21^# 2022-3-9 12:19 评论(0) 收起评论

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不管违不违规，反正我个人觉得违规了。就这儿！

22^# 2022-3-9 12:31 评论(0) 收起评论

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谢谢大家，看来大家都觉得是违规了

23^# 2022-3-9 12:41 评论(0) 收起评论

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山人1955 发表于 2022-3-9 12:13
如此，老旧生活区加装电梯都成问题。

经过审批就没事，图纸经过住建局啥的审查，公示。

擅自加装会有问题。

24^# 2022-3-9 12:44 评论(0) 收起评论

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山人1955 发表于 2022-3-9 12:18
工作能力不行，老被换岗位，都是知道个皮毛。

山人太谦虚了，二胖说的对。

25^# 2022-3-9 12:51 评论(0) 收起评论

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山人1955 发表于 2022-3-9 12:13
如此，老旧生活区加装电梯都成问题。

加装电梯肯定做变更设计的。

26^# 2022-3-9 13:10 评论(0) 收起评论

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说你是你就是不是也是   说不是就不是是也不是     胡球弄

27^# 2022-3-9 13:27 评论(0) 收起评论

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这KTV挺牛掰的，这么加通道的方式合适么？唉，一声叹息。

28^# 2022-3-9 13:48 评论(0) 收起评论

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斋庄中正 发表于 2022-3-9 13:48
这KTV挺牛掰的，这么加通道的方式合适么？唉，一声叹息。

前年因为疫情关门了。这楼梯就一直留着

29^# 2022-3-9 14:11 评论(0) 收起评论

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光头二胖 发表于 2022-3-9 11:49
《方案》中明确规定8类行为属于私搭乱建。

（一）未经批准占用公共区域（含地下空间），擅自建设建（构 ...

哪一个是擅自的，哪个物业不知道，盖好了，说是违建，老百姓的钱是大风刮来的吗

30^# 2022-3-9 15:22 评论(0) 收起评论

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       物业公司知不知道无关紧要，它既没有批准权，也没有制止权，最多是个友情提示（除非它养有狠人）。小区的主人是全体业主，另外，民不告，官不究。

31^# 2022-3-9 15:28 评论(0) 收起评论

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这之前不就是缘分天空吗

32^# 2022-3-9 15:59 评论(0) 收起评论

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小酒头 发表于 2022-3-9 15:59
这之前不就是缘分天空吗

对

33^# 2022-3-9 17:17 评论(0) 收起评论

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政府的回复。去过这个KTV都知道

34^# 2022-3-16 08:59 评论(0) 收起评论

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政府说是俱乐部逃生通道那就是俱乐部逃生通道

35^# 2022-3-16 09:21 评论(0) 收起评论

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一刀切，胡求弄

36^# 2022-3-16 09:27 评论(0) 收起评论

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这么大的俱乐部没有逃生通道，怎么通过设计，审计，审批建起来的

37^# 2022-3-16 13:41 评论(0) 收起评论

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