房价涨跌之我见

2022-03-21 20:46 143790人阅读 109人回复 显示全部楼层

房价涨跌之我见

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 楼主| 奥密克戎 发表于 2022-3-24 14:40 来自手机 | 显示全部楼层
幸福美满 发表于 2022-3-24 13:14
你理解能力也差,多做一些阅读理解练习试试能不能改善提高一点

你可以讲的再直白些吗?我看你还能怎么更直白的讲炒房炒股。
41# 2022-3-24 14:40 评论 收起评论
诺丁山 发表于 2022-3-24 16:53 | 显示全部楼层
眼看着楼主被一群中介围攻 我来做个总结吧:不管某些人说到天边,随着人口逐渐减少,任你怎么炒作,房子的金融属性都在慢慢消失。北上广房子可能稍微好点,但是时代和政策变化再快,人口的极剧减少就在这些年,这是无法挽回,也短时间内难以改变的。现在人对房子已经没有了预期,没有预期的行业是必然衰退的。所以,房地产的颓势是势不可挡的。还有一点,大家别忘了,80后是隐忍的一代,可能会为了成家,勒紧裤腰带买套房子,但是90后、00后是要享受生活的一代,他们追求的是活在当下,有买房的钱,他们宁肯去买辆豪车,也不会背着房贷去讨生活。何况,90后、00后家庭条件都明显比前几代好,谁又需要买那么多房子呢?
42# 2022-3-24 16:53 评论 收起评论
 楼主| 奥密克戎 发表于 2022-3-24 19:16 来自手机 | 显示全部楼层
诺丁山 发表于 2022-3-24 16:53
眼看着楼主被一群中介围攻 我来做个总结吧:不管某些人说到天边,随着人口逐渐减少,任你怎么炒作,房 ...

这话也偏颇了,房子再多也得更新换代,改善居住条件的需求总是有的。
43# 2022-3-24 19:16 评论 收起评论
幸福美满 发表于 2022-3-24 20:53 来自手机 | 显示全部楼层
诺丁山 发表于 2022-3-24 16:53
眼看着楼主被一群中介围攻 我来做个总结吧:不管某些人说到天边,随着人口逐渐减少,任你怎么炒作,房 ...

简单一句话,洛阳房子现在最好不要买
44# 2022-3-24 20:53 评论 收起评论
 楼主| 奥密克戎 发表于 2022-3-24 21:06 来自手机 | 显示全部楼层
幸福美满 发表于 2022-3-24 20:53
简单一句话,洛阳房子现在最好不要买


还是炒房思维!不论啥时候,需要住就可以买,没有住的需求就不要买。
45# 2022-3-24 21:06 评论 收起评论
幸福美满 发表于 2022-3-24 21:56 来自手机 | 显示全部楼层
奥密克戎 发表于 2022-3-24 21:06
还是炒房思维!不论啥时候,需要住就可以买,没有住的需求就不要买。

你可以住宿舍就不需要买房子了
46# 2022-3-24 21:56 评论 收起评论
幸福美满 发表于 2022-3-24 21:57 来自手机 | 显示全部楼层
奥密克戎 发表于 2022-3-24 21:06
还是炒房思维!不论啥时候,需要住就可以买,没有住的需求就不要买。

你也可以租房住,不需要买房
47# 2022-3-24 21:57 评论 收起评论
 楼主| 奥密克戎 发表于 2022-3-24 22:11 来自手机 | 显示全部楼层
幸福美满 发表于 2022-3-24 21:57
你也可以租房住,不需要买房

那得比较一下是买的住着舒服还是租的住的舒服。
48# 2022-3-24 22:11 评论 收起评论
幸福美满 发表于 2022-3-24 22:33 来自手机 | 显示全部楼层
奥密克戎 发表于 2022-3-24 22:11
那得比较一下是买的住着舒服还是租的住的舒服。

有些人一直跪舔美国,想去美国住,怎么办啊
49# 2022-3-24 22:33 评论 收起评论
 楼主| 奥密克戎 发表于 2022-3-24 22:35 来自手机 | 显示全部楼层
幸福美满 发表于 2022-3-24 22:33
有些人一直跪舔美国,想去美国住,怎么办啊

想去就去呗,中国也没有法律规定不让去。
50# 2022-3-24 22:35 评论 收起评论
幸福美满 发表于 2022-3-24 22:36 来自手机 | 显示全部楼层
奥密克戎 发表于 2022-3-24 22:11
那得比较一下是买的住着舒服还是租的住的舒服。

你可以每个城市租房住一段时间,体验不一样的生活,比买房子好。房子可能最后变成一文不值的建筑垃圾,值钱的是土地而不是房子
51# 2022-3-24 22:36 评论 收起评论
 楼主| 奥密克戎 发表于 2022-3-24 22:38 来自手机 | 显示全部楼层
幸福美满 发表于 2022-3-24 22:36
你可以每个城市租房住一段时间,体验不一样的生活,比买房子好。房子可能最后变成一文不值的建筑垃圾,值 ...


我不想去每个城市都住一段时间,你怎么这么多事呢?房子是用来住的,跟值不值钱有什么关系?土地值钱你怎么不睡到土地上?
52# 2022-3-24 22:38 评论 收起评论
幸福美满 发表于 2022-3-24 22:50 来自手机 | 显示全部楼层
奥密克戎 发表于 2022-3-24 22:38
我不想去每个城市都住一段时间,你怎么这么多事呢?房子是用来住的,跟值不值钱有什么关系?土地值钱你 ...

朽木不可雕也
53# 2022-3-24 22:50 评论 收起评论
 楼主| 奥密克戎 发表于 2022-3-24 22:57 来自手机 | 显示全部楼层
幸福美满 发表于 2022-3-24 22:50
朽木不可雕也

你拐弯抹角说了二天,不就是劝别人炒房吗?炒房也好炒股也好,我告诉你没有好结果的,作!
54# 2022-3-24 22:57 评论 收起评论
幸福美满 发表于 2022-3-26 20:41 来自手机 | 显示全部楼层
奥密克戎 发表于 2022-3-24 22:57
你拐弯抹角说了二天,不就是劝别人炒房吗?炒房也好炒股也好,我告诉你没有好结果的,作!

你是炒股和炒房都受到伤害了,不应该啊,16年以前买房子的亏的人很少啊
55# 2022-3-26 20:41 评论 收起评论
 楼主| 奥密克戎 发表于 2022-3-26 21:03 来自手机 | 显示全部楼层
幸福美满 发表于 2022-3-26 20:41
你是炒股和炒房都受到伤害了,不应该啊,16年以前买房子的亏的人很少啊

别纠结我的房子了,我房子值多少钱我都不知道。再给你强调一下,房子是住的,跟房价没有关系。股票就更不用说,赌博嘛,有倾家荡产离场的,也有赢点小钱离场的。
56# 2022-3-26 21:03 评论 收起评论
浩大的小天 发表于 2022-3-26 21:32 来自手机 | 显示全部楼层
买涨不买跌,很多商品都是
57# 2022-3-26 21:32 评论 收起评论
幸福美满 发表于 2022-3-26 23:00 来自手机 | 显示全部楼层
奥密克戎 发表于 2022-3-26 21:03
别纠结我的房子了,我房子值多少钱我都不知道。再给你强调一下,房子是住的,跟房价没有关系。股票就更不 ...

你房子近期应该是贬值了
58# 2022-3-26 23:00 评论 收起评论
清雅小居 发表于 2022-3-27 09:51 | 显示全部楼层
房子不同于股票,不需要时时关注,等房子普降的信息,早已路人皆知。
三两年+时间来看
房子总还是增值的
目前这个阶段
59# 2022-3-27 09:51 评论 收起评论
幸福美满 发表于 2022-3-27 10:36 来自手机 | 显示全部楼层
清雅小居 发表于 2022-3-27 09:51
房子不同于股票,不需要时时关注,等房子普降的信息,早已路人皆知。
三两年+时间来看
房子总还是增值的
...


洛阳房子增值能超过通货膨胀吗?很可能回归正常经济规律,黑铁时代的老房子折旧贬值
60# 2022-3-27 10:36 评论 收起评论
 楼主| 奥密克戎 发表于 2022-3-27 11:08 来自手机 | 显示全部楼层
幸福美满 发表于 2022-3-26 23:00
你房子近期应该是贬值了

贬值影响住吗?升值100倍也得住呀,总不能把房子卖了去睡大马路。
61# 2022-3-27 11:08 评论 收起评论
 楼主| 奥密克戎 发表于 2022-3-27 11:10 来自手机 | 显示全部楼层
幸福美满 发表于 2022-3-27 10:36
洛阳房子增值能超过通货膨胀吗?很可能回归正常经济规律,黑铁时代的老房子折旧贬值

房子是用来住的,不是用来保值的,更不是用来赚钱的。
62# 2022-3-27 11:10 评论 收起评论
幸福美满 发表于 2022-3-27 13:08 来自手机 | 显示全部楼层
奥密克戎 发表于 2022-3-27 11:08
贬值影响住吗?升值100倍也得住呀,总不能把房子卖了去睡大马路。

你可以把你第二套房子卖了啊
63# 2022-3-27 13:08 评论 收起评论
 楼主| 奥密克戎 发表于 2022-3-27 13:10 来自手机 | 显示全部楼层
幸福美满 发表于 2022-3-27 13:08
你可以把你第二套房子卖了啊

不能卖,老年人不能跟孩子住一块。
64# 2022-3-27 13:10 评论 收起评论
coco 发表于 2022-4-8 11:54 | 显示全部楼层
房子有2个属性:
1  居住属性
2  金融属性
中国人75%的资产都在房子上,LZ资金富足可以不关心,我们老百姓关心的。
65# 2022-4-8 11:54 评论 收起评论
 楼主| 奥密克戎 发表于 2022-4-8 14:55 来自手机 | 显示全部楼层
coco 发表于 2022-4-8 11:54
房子有2个属性:
1  居住属性
2  金融属性

我不同意老百姓75%资产在房子上这种说法,老百姓买房子就是为了居住属性。
66# 2022-4-8 14:55 评论 收起评论
劳力2019 发表于 2022-4-8 17:45 来自手机 | 显示全部楼层
它狼的,从来没有为房子而发过愁,管他涨不涨,跟我没有半毛钱关系。
67# 2022-4-8 17:45 评论 收起评论
1234567 发表于 2022-4-8 18:47 | 显示全部楼层
       “房子是用来住的,与价格无关”,这话只适用于超级富豪,普通老百姓为买房居住牺牲的太多,怎么能说与价格无关呢?
68# 2022-4-8 18:47 评论 收起评论
coco 发表于 2022-4-8 19:37 | 显示全部楼层
奥密克戎 发表于 2022-4-8 14:55
我不同意老百姓75%资产在房子上这种说法,老百姓买房子就是为了居住属性。

有统计数字的:
69# 2022-4-8 19:37 评论 收起评论
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 楼主| 奥密克戎 发表于 2022-4-8 19:46 来自手机 | 显示全部楼层
coco 发表于 2022-4-8 19:37
有统计数字的:

这八成家庭多数房子都是不能变现的,不能变现就只有使用价值。
70# 2022-4-8 19:46 评论 收起评论
幸福美满 发表于 2022-4-8 22:51 来自手机 | 显示全部楼层
奥密克戎 发表于 2022-4-8 19:46
这八成家庭多数房子都是不能变现的,不能变现就只有使用价值。

就算家庭唯一住房也可以变现后租房住
71# 2022-4-8 22:51 评论 收起评论
 楼主| 奥密克戎 发表于 2022-4-8 22:53 来自手机 | 显示全部楼层
幸福美满 发表于 2022-4-8 22:51
就算家庭唯一住房也可以变现后租房住


你可以试试,我觉得正好相反,租房人群正翘首企盼房价大跌买房才是现实。
72# 2022-4-8 22:53 评论 收起评论
幸福美满 发表于 2022-4-9 16:30 来自手机 | 显示全部楼层
奥密克戎 发表于 2022-4-8 22:53
你可以试试,我觉得正好相反,租房人群正翘首企盼房价大跌买房才是现实。

是说房产有金融价值,你怎么总是糊里糊涂啊
73# 2022-4-9 16:30 评论 收起评论
 楼主| 奥密克戎 发表于 2022-4-9 16:55 来自手机 | 显示全部楼层
幸福美满 发表于 2022-4-9 16:30
是说房产有金融价值,你怎么总是糊里糊涂啊

有啥金融价值?睡马路啥价值都没了。
74# 2022-4-9 16:55 评论 收起评论
幸福美满 发表于 2022-4-9 16:57 来自手机 | 显示全部楼层
奥密克戎 发表于 2022-4-9 16:55
有啥金融价值?睡马路啥价值都没了。

你怎么近期感觉弱了很多啊
75# 2022-4-9 16:57 评论 收起评论
 楼主| 奥密克戎 发表于 2022-4-9 17:00 来自手机 | 显示全部楼层
幸福美满 发表于 2022-4-9 16:57
你怎么近期感觉弱了很多啊

你咋感觉的?最近不爽了是吧?
76# 2022-4-9 17:00 评论 收起评论
打工仔 发表于 2022-5-16 09:52 | 显示全部楼层
就是了
77# 2022-5-16 09:52 评论 收起评论
马三立 发表于 2022-5-18 09:01 | 显示全部楼层
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
马三立 发表于 2022-5-18 09:02 | 显示全部楼层
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
coco 发表于 2022-5-18 09:50 | 显示全部楼层

你孙子不愿意啊,你也不能换孙子
80# 2022-5-18 09:50 评论 收起评论

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