洛阳市东方光源小区不让业主回家

雅雅18827 发表于 2022-8-26 10:59
地面乱停车堵住消防通道着火可咋弄，物业管理一下没错吧？

把业主都赶出去彻底解决消防隐患？物业管的是啥？一个车违停，全业主不能进？外面人行道，全是石墩子，地杆，大人走人行道还得看路！物业自己把人行道车位出租，院内收费，业主只能十万买地库？偏僻的郊区车位就咱离谱

41^# 2022-8-26 11:18 评论(0) 收起评论

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晓15837919955 发表于 2022-8-26 11:15
周围高、中、低档商品房小区的停车位，有产权的也才五万左右，一个经适房小区、无产权的停车位指啥卖9.5 ...

这个我觉得还是可以跟物业协商是否可以出租一部分售卖一部分，价格么我觉得应该有合理的市场价，地面没有停车位其实真的很好，老人和孩子们在院里玩的也放心点

42^# 2022-8-26 11:23 评论(0) 收起评论

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604143127hjp 发表于 2022-8-26 11:09
规划1200个，但是现在物业改成20个，那个见过有近20栋楼的小区，地面停车位只有20个的

大部分成熟小区都没有地面停车位了，这是一种趋势，对院内行人特别是小孩老人的一种保护。

43^# 2022-8-26 11:24 评论(0) 收起评论

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我家亲戚就住这个小区，小区里面空间本来就不大，如果划那么多地面车位，停放车辆多连进出都是问题，更别提消防安全隐患了，感觉也是要充分考虑下没有车的业主出行方便和小区内的安全吧

44^# 2022-8-26 11:24 评论(0) 收起评论

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就是地面停车位不要，小区也做不到人车分流，车库的进出口都在小区靠近里面的楼栋外侧，电动车  行人同样要走这条路。消防通道，业主根本不敢堵，小区道路很宽，按照普通小区，道路旁也能划车位的。我们业主已经跟规范停车了，晚上回来晚了，直接停外面。但是物业还是配合开放商为了买车位，限制业主正常进入，只划定20个车位，。看图片停车的位置，影响消防吗？  全部被物业贴条

45^# 2022-8-26 11:25 评论(0) 收起评论

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寻常布衣人 发表于 2022-8-26 09:14
事情很严重，这属于哪个区？

老城区邙岭街道国花社区，这社区和物业沆瀣一气

46^# 2022-8-26 11:26 评论(0) 收起评论

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烧不死的鸟 发表于 2022-8-26 10:25
地下车位也没了吗？

地下车位，只卖不租，9.5万一个，无产权，20年使用权，谁敢买？

47^# 2022-8-26 11:26 评论(0) 收起评论

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行走 发表于 2022-8-26 10:12
召开业委会全员大会，一致罢免这个物业，按现行法律是可行的

暂时未成立业委会

48^# 2022-8-26 11:26 评论(0) 收起评论

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不是我说啊，小区里进车，他到处乱停，也可不方便，带个孩子下去遛个弯儿都不方便，有回差点还撞到孩子

49^# 2022-8-26 11:28 评论(0) 收起评论

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经适房申请不允许有超过10万的车，小区地下车库卖九万，还没有产权，确实挺可笑的

50^# 2022-8-26 11:28 评论(0) 收起评论

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1234567 发表于 2022-8-26 10:53
地下车位不出租么？小区无车业主是否反感地面停车？

只卖不租，9.5万一个，无证无产权，使用权20年

51^# 2022-8-26 11:29 评论(0) 收起评论

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现在有的家里还不止一个车，都不按规定乱放，可影响小区的环境，人车分流会好点。

52^# 2022-8-26 11:32 评论(0) 收起评论

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烧不死的鸟 发表于 2022-8-26 10:25
地下车位也没了吗？

物业是开发商的，就是为了卖地下车库才这样欺负业主，地下车库一个9万还只是20年使用权没有产权，经适房要求不允许有超过10万的车，是不是很可笑

53^# 2022-8-26 11:33 评论(0) 收起评论

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雅雅18827 发表于 2022-8-26 10:59
地面乱停车堵住消防通道着火可咋弄，物业管理一下没错吧？

正规管理消防没有错，但物业无权私自划线作为登高面和消防，应按照消防法规来做！昨天区消防人员实地勘察后，从未给物业授权可私自规划消防和登高面，并且普及了登高面的知识，很多划线的位置并不属消防登高！

54^# 2022-8-26 11:34 评论(0) 收起评论

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那时花开 发表于 2022-8-26 10:53
物业是为谁服务的

东方光源物业是为开发商服务的

55^# 2022-8-26 11:34 评论(0) 收起评论

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娜娜习 发表于 2022-8-26 10:59
我就是在这个院住的，今天已经恢复通行了，正常进出

只是暂时的，整你还在后面

56^# 2022-8-26 11:35 评论(0) 收起评论

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小松鼠hh 发表于 2022-8-26 11:09
院子里停这么多车堵住消防通道，真有点啥事，消防车都进不来，光图停院子里方便，但是这安全咋整？还是安全 ...

去看看洛阳市有几个小区划有消防登高面，地面不让放，地下车库卖九万还没有产权

57^# 2022-8-26 11:36 评论(0) 收起评论

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光头二胖 发表于 2022-8-26 11:12
好多小区都没有地面停车位

那是人车分流的小区，东方光源小区并不是人车分流，车库出入口都在小区内部

58^# 2022-8-26 11:36 评论(0) 收起评论

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神经蛙21237 发表于 2022-8-26 11:15
没有影响消防通道，物业院内外来车辆收费，个别乱停车的我们也业主也不同意，乱停车物业不管，直接圈地卖 ...

人防已经强制执行从他们账户上划走了三千多万，想卖车位来找补他们的罚款，鱼肉百姓

59^# 2022-8-26 11:38 评论(0) 收起评论

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院子里停一堆车，本该是健身活动的地方越来越被压缩，不考虑下老人孩子的感受？

60^# 2022-8-26 11:41 评论(0) 收起评论

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黑心物业，逼业主买车位~支持换掉！

61^# 2022-8-26 11:50 评论(0) 收起评论

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寻梦拉萨64233 发表于 2022-8-26 11:23
这个我觉得还是可以跟物业协商是否可以出租一部分售卖一部分，价格么我觉得应该有合理的市场价，地面没有 ...

这个建议很中肯，问题在于开发商不露面，物业经理躲着不见，社区形同虚设，街道办开会并未解决当前不让业主回家的问题，直到昨晚事件升级，老城分局局长出面调停，才暂时能让业主们的车回家，业主们想沟通协商，如何有效沟通？百姓苦，白天要上班，晚上要为回家进行维权

62^# 2022-8-26 12:05 评论(0) 收起评论

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joe123 发表于 2022-8-26 11:24
我家亲戚就住这个小区，小区里面空间本来就不大，如果划那么多地面车位，停放车辆多连进出都是问题，更别提 ...

只要规划合理，业主们都会遵守秩序，只要物业不作妖，把工作重心放在服务业主，真正对小区的事务进行管理，一切都会是井然有序的，地面停车位只是物业作妖后集中爆发并且放大的一个点，小区的绿化、照明，消防器材、设施维修、公共区域维护等都是问题，只是大多数业主们对这些事情得过且过，才铸成如今物业嚣张跋扈

63^# 2022-8-26 12:15 评论(0) 收起评论

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1234567 发表于 2022-8-26 10:53
地下车位不出租么？小区无车业主是否反感地面停车？

开发商和物业公司一个老板，车位贵的离谱，只卖不租。

64^# 2022-8-26 12:28 评论(0) 收起评论

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hnly12369 发表于 2022-8-26 10:39
人车分流了，一是安全；二环境好了，房子也升值。

在合规合法的前提下，先保障业主的基本生活，再说改善的事情，谁都想人车分流，这是经适房，先天就不足。达不到人车分流。一期连地下车库都没有。

65^# 2022-8-26 12:31 评论(0) 收起评论

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小区实行人车分流已是大趋势，一方面保护了小区内行走的居民以及玩耍的孩子们的人身安全，另一方面，一旦小区突遇火情，消防车能及时开进小区救火。我觉得个别业主不能仅为一己私利牺牲全体业主的安全的生活环境。

66^# 2022-8-26 13:05 评论(0) 收起评论

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停地面要掏钱不

67^# 2022-8-26 13:14 评论(0) 收起评论

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小区地面上本来电动车乱停乱放现象就很严重，如果放开，让机动车停放在地面上，谁能保证所有人都能遵守规矩，不占用消防通道？现在是没发生火灾，不觉得危险，等真到那一天就晚了！

68^# 2022-8-26 13:20 评论(0) 收起评论

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地下停车场的出入口都在小区内部，如果小区地面上停的到处都是车，进出小区会很不方便，别说汽车了，电动车都很难过去

69^# 2022-8-26 13:30 评论(0) 收起评论

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把星星揣兜里. 发表于 2022-8-26 13:20
小区地面上本来电动车乱停乱放现象就很严重，如果放开，让机动车停放在地面上，谁能保证所有人都能遵守规矩 ...

有道理

70^# 2022-8-26 13:48 评论(0) 收起评论

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地面的车位是租赁，不能卖，一月可能也就几十元。地下的开发商只卖不租，如果租的话可能矛盾就不会这么大了。

71^# 2022-8-26 13:49 评论(0) 收起评论

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锄禾11 发表于 2022-8-26 13:14
停地面要掏钱不

不掏钱不让进

73^# 2022-8-26 14:41 评论(0) 收起评论

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把星星揣兜里. 发表于 2022-8-26 13:05
小区实行人车分流已是大趋势，一方面保护了小区内行走的居民以及玩耍的孩子们的人身安全，另一方面，一旦小 ...

人车分流都想啊，但是地下车库入口在小区内部而且有的要经过广场人流走动比较频繁的地方，况且地下车库不能通向1期的建筑，是设计的问题！

74^# 2022-8-26 14:46 评论(0) 收起评论

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把星星揣兜里. 发表于 2022-8-26 13:30
地下停车场的出入口都在小区内部，如果小区地面上停的到处都是车，进出小区会很不方便，别说汽车了，电动车 ...

所以物业就直接一刀切，不付费的不让进，没地下车库的不让进，那么付费的还是停地面，让业主不能回家，小区会更安全，更方便？

75^# 2022-8-26 14:50 评论(0) 收起评论

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把星星揣兜里. 发表于 2022-8-26 13:20
小区地面上本来电动车乱停乱放现象就很严重，如果放开，让机动车停放在地面上，谁能保证所有人都能遵守规矩 ...

遵守规矩是应该，占用消防通道是物业必须驱逐的，并不是物业自划线，一刀切

76^# 2022-8-26 14:53 评论(0) 收起评论

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院里面如果天天都是停的满满的，小孩子、老年人的活动空间小了不说，有些人乱停乱放，碍事还堵路，也不安全，走路上都滴两声，讨人嫌

77^# 2022-8-26 14:56 评论(0) 收起评论

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hnly12369 发表于 2022-8-26 13:49
地面的车位是租赁，不能卖，一月可能也就几十元。地下的开发商只卖不租，如果租的话可能矛盾就不会这么大了 ...

地面车位租赁，是要业主们同意，毕竟是公摊，如果租赁，必须保证租赁的车位随时能停，地下车库得找开发商，他们若同意且价格合理，确实会减少停车的一些矛盾

78^# 2022-8-26 14:57 评论(0) 收起评论

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1198853717 发表于 2022-8-26 11:03
不是啊，这个小区也不大他咋规划1200多个地上车位的，而且都停地上了那是不是影响人家没用车需求的住户？

是啊，小区不大啊，甭说1200个停车位了啊，某局说的一期二期是八百多个停车位我们业主也没看到啊，车位到底在哪里啊？

79^# 2022-8-26 15:04 评论(0) 收起评论

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昕昕乐 发表于 2022-8-26 11:12
派出所多次出警，就是解决不了，物业牛逼不

小牛他老妈 —— 老牛逼了

80^# 2022-8-26 15:05 评论(0) 收起评论

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