多城市对二、三胎购房 出台优惠政策

2022-10-11 10:43 127991人阅读 0人回复 显示全部楼层

多城市对二、三胎购房 出台优惠政策

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清雅小居 发表于 2022-10-11 10:43 | 显示全部楼层 |阅读模式
10月9日,据四川省人民政府官网,四川省委、省政府印发《关于优化**政策促进人口长期均衡发展的实施方案》,其中提到对**二孩、三孩的家庭放宽购房资格条件等。
据澎湃新闻不完全统计,今年5月以来,就有至少包括浙江杭州、湖南衡阳、江苏南京、浙江舟山、辽宁沈阳、广东东莞、江苏扬州、江苏无锡、江西景德镇、江苏苏州、四川乐山、四川雅安、江西上饶、四川遂宁、福建厦门、福建福州、山东淄博、四川凉山州、浙江宁波、江苏盐城、江西九江、湖北黄石、河北保定、四川内江、河北沧州、浙江嘉兴、湖南长沙、江苏徐州、江苏兴化、山东青岛、山东烟台、安徽黄山、新疆伊犁、湖北天门、广西南宁、四川宜宾、四川南充、江西宜春、河北定州等近40城在发布的楼市政策中特别提及多孩家庭住房需求。

限购松绑:8城明确多孩家庭可新增购买1套商品住宅
从5月以来各地发布的政策内容来看,杭州、南京、沈阳、东莞、青岛、长沙、宁波、厦门等城市都提到了“二孩或三孩家庭,允许新增购买一套住房”的新政,也有城市明确**二孩及以上家庭购房,可不适用现行限购政策。
以山东青岛为例,9月15日,青岛市住房和城乡建设局官方微信公众号发布《我市动态完善房地产政策》,按照新政,对限购区域内新建商品住房,本地居民限购2套,二孩、三孩家庭可增购1套。
长沙则于今年8月印发《关于优化**政策促进人口长期均衡发展的工作方案》,其中提到,对依法**两个及以上子女的本地户籍家庭,增加1套购房指标。
杭州在新政中提及:符合条件的三孩家庭,在杭州限购范围内限购的住房套数增加1套;同时,符合条件的三孩家庭在报名参加新建商品住房公开摇号销售时,参照“无房家庭”优先摇号。
南京明确,自5月11日起,**二个孩子及以上南京户籍居民家庭,可新增购买一套商品住房,同时可享受相关银行最优惠贷款利率等支持。
出台类似政策的还有东莞和沈阳。东莞于5月14日发布的《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》中提到,支持改善性住房需求,响应国家优化**政策的精神,对符合国家**政策**二孩或三孩的居民家庭,允许其新增购买一套商品住房。
沈阳在新政中提及,为满足多孩家庭住房需求,对**二孩、三孩未满18周岁的居民家庭在沈阳行政区域内已拥有2套住房的,可在沈阳限购区域内再购买1套新建商品住房。
扬州更加直接,5月9日,扬州市住房和城乡建设局发布《关于积极支持在扬来扬人才和**二孩及以上家庭改善居住条件的通知》,其中提到,在扬来扬大专及以上人才和**二孩及以上家庭在市区购房的,可不适用现行限购政策。
广东省规划院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉认为,该政策适应了近年来鼓励**的政策导向,此举也会释放一部分因家庭人口增加而驱动的换房需求。
易居研究院智库中心研究总监严跃进提到,类似表述,充分体现了当前各地政策的重要变化,即“限购政策松绑+**政策鼓励”的结合导向,能够发挥积极的作用,即在促进市场交易活跃的同时,也有助于推进人口**政策的扎实推进。
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