楼市回暖:万科、碧桂园授信千亿

2022-11-25 10:10 103259人阅读 4人回复 显示全部楼层

楼市回暖:万科、碧桂园授信千亿

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清雅小居 发表于 2022-11-25 10:10 | 显示全部楼层 |阅读模式
最近几天,房地产的政策利好比较多,受政策面的利好加持,今天港股内房股集体走高。

截至今日收盘,新城发展涨23.5%,碧桂园涨20%,旭辉控股集团涨超18%,美的置业涨近17%,龙光集团、时代中国控股、远洋集团等多只股票涨超10%。主要原因有以下几点:

最重要的一条,11月23日的新闻联播,播发了“国务院常务会议”的新闻通稿,会议宣布:适时适度运用降准等货币政策工具,保持流动性合理充裕。预计在年底之前,会有一次降准操作,将对当前的楼市、股市都构成利好。

其次,在23日晚间,之前我有分析过的金融16条正式全文发布,而且落地动作也来了,其中之一就是各大国有银行密集与房企签约给予授信额度,其中交行、中行各“支持”龙头万科1000亿,碧桂园也获得邮储银行、工行、中行合计超过人民币1000亿元意向性授信额度。有消息报碧桂园也收到千亿授信。

最后,2022金融街论坛最近在北京举办,包括央行行长易纲、银保监会主席郭树清、证监会主席易会满等在内的金融监管部门“一行两会”主要负责人都有出席,并且对于房地产做出最新发声,纷纷表示将大力支持房地产。

其中,央行行长易纲说:房地产业关联很多上下游行业,其良性循环对经济健康发展具有重要意义。“一城一策”用好政策工具箱,降低了个人住房贷款利率和首付比例,支持刚性和改善性住房需求。针对前期一些房企风险暴露导致逾期交房,我们出台了2000亿元“保交楼”专项借款,支持已售住房的建设交付,并研究设立了鼓励商业银行支持“保交楼”结构性政策工具。最近我们扩大了支持民企发债的“第二支箭”,为民企发债提供风险分担,民营房地产企业也在支持范围以内。

银保监会主席郭树清说:我国仍然处于城市化的高峰时期和乡村振兴的起步阶段,全社会固定资产投资具有很大的增长潜能。

证监会主席易会满说:要密切关注房地产面临困难,支持实施改善优质房企资产负债表计划,继续支持房地产企业合理债券融资需求,支持涉房企业开展并购重组及配套融资,支持一定比例涉房业务企业开展股权融资。

央行副行长、外汇管理局局长潘功胜说:支持刚性和改善性住房需求,保持房地产融资平稳有序,加大保交楼金融支持力度,保护住房消费者合法权益。

 楼主| 清雅小居 发表于 2022-11-25 12:17 | 显示全部楼层
dongfanghong 发表于 2022-11-25 11:07
洛轴棚户区改造,洛轴13号街坊火灾3年了,涧西区办事处,洛轴,资产公司,LYC轴承,

那楼及周边还没改造?
沙发 2022-11-25 12:17 评论 收起评论
过客001 发表于 2022-11-25 16:31 | 显示全部楼层
楼市是否真正回暖要看老百姓手里的银子
板凳 2022-11-25 16:31 评论 收起评论
洛水孤云 发表于 2022-11-26 14:50 | 显示全部楼层
口罩好多人工作都丢了,百姓手里还有银子?
地板 2022-11-26 14:50 评论 收起评论
dongfanghong 发表于 2022-11-30 18:45 | 显示全部楼层
洛阳《安巧物业公司》,洛阳最最差劲的物业,没有第二
5# 2022-11-30 18:45 评论 收起评论

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