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乐居财经统计获悉，2022年至今，安永、罗兵咸永道、德勤、毕马威四大审计机构，总计至少从32家房企、物企离职，其中毕马威离任3家，安永、德勤各离任5家，罗兵咸永道离任19家。
他们之中不乏有一些是到期离任的，比如华润置地、越秀地产等公司的核数师，便是这种类型。但在调控期内，大部分还是非正常离职，尤其是身处流动性困局中的企业的核数师，更是如此。 审计机构宁可不欢而散，也不想以身涉险。 风声阵阵 最近的一封举报信，内容直指安永与一家央企的隐秘操作，难辨真伪。 消息称，4年前，安永的一些高管，以每平米1.73万元的价格，低价购入了某央企在海南海口开发的某项目十几套房子，涉嫌违反审计师独立性要求。 不过，后来安永发布声明，否认了举报信的内容，直言“相关指控严重失实、其内容与事实严重不符。” 事发突然，其中的详情无从得知。但眼下的节点，颇为微妙。因为在3月，一张超过2亿的天价罚单，刚刚引起过一阵轰动。 财政部认为中国华融2014至2019年间，风险控制失效、会计信息失真，而德勤在此期间，存在严重的审计缺陷，未能及时对华融的资产、交易情况，提出审计意见。 当几年前的“旧账”被追溯，德勤也逃不过处罚：其北京分所停业3个月，没收违法所得并罚款约2.12亿元，吊销了两合伙人的注册会计师执照。 面对处罚，德勤并未做过多的辩解，只言“感到遗憾”。 这件事，要关联到华融前几年的经营状态。2014至2019年，华融存在内部控制和风险控制失效、会计信息严重失真等问题。期间，该公司的归母净利润，从106.56亿波动下滑至14.24亿。 这个时间段，大部分正好处于华融原董事长赖小民任职时期。赖小民于2012年9月起，担任中国华融董事长，直至2018年4月被查。 曾有华融内部人士披露，为追求业绩，赖小民执掌华融时，过分看重短期利润，上有所好，下有所投，为此华融下面的人不得不去投一些高风险、来钱快的项目，比如房地产。 这种激进经营、无序扩张的举措，为后续华融的暴雷，埋下了隐患。眼下，华融虽已引入战投，但仍未完全缓过神来，它2022年预计亏损276亿元；此前的2020年，它还曾预亏1029亿。 德勤作为审计机构，曾服务华融长达8年。直至2020年，华融才将核数师，换成了安永。据调查，德勤此前对华融把关不严，似乎负有失察的责任。 而华融也遭到了处罚，它与旗下7家附属公司，分别被行政罚款10万元；负责签字的十多名责任人，也被各处于数万元的处罚。 不过与之相比，对德勤的处罚额度，显然要大得多。原因或许在于，会计师事务所负有监督上市公司经营之职，上市公司一有违规的情况出现，他们难脱干系。 要端起审计的“饭碗”，并不容易。审计领域里的水很深，时常会泛起一些波澜。 时间拉回两年前，德勤北京一组员工，还曾发布一份55页的PPT文件，举报其4年工作期间，看到的一些不合规的人和事。其中涉及不少国内上市企业，以及德勤部分高级经理、高级审计员。 被举报的事项，多数与“放飞机”有关。即审计人员在没有实际完成所需工作的情况下，称已执行某些审计程序，操作违规。不过，面对这些指控，德勤则声称这是虚假信息，将开展全面调查。 昂贵的薪酬 香港会财局曾在一份报告中指出，许多上市公司在甄选核数师时，会优先考虑审计费用水平，而非其他因素，这个现象在香港的审计费趋势上，甚为明显。 反映在现实中，则是一些企业将核数师，由四大审计机构，更换成其他普通的审计机构，以求节省成本。 诸如禹洲、龙光、彩生活，将安永更换为尤尼泰，阳光100、三盛控股将毕马威换成中审众环、永拓富信等，这样的例子并不少见。 充当上市企业的“守门员”，身系重任，核数师们一般都能获得不菲的收入。 去年，普华永道的审计和鉴证业务收入，为180亿美元，增长率为5%。而安永、毕马威、德勤该项业务的收入，则为144亿、118亿、114亿美元，分别实现6%、3%、9%的增长率。 不久前，黑石集团公布的年报里，声称其2022财年，支付给了德勤1.93亿美元服务费，共计人民币约13.3亿元；而2021年，它支付德勤的金额，达到1.80亿美元，折合人民币约12.4亿。 2015至2019年5年间，中国华融支付给德勤华永的服务费用，则一共达到了2.377亿元。 地产商给审计机构的薪酬，也是一笔不小的数额。 乐居财经统计51家内房股企业获悉，2022年，总共有9家房企，为核数师开出的薪酬在千万以上；其中，核数师薪酬超过两千万的，就有3家。 在核数师薪酬TOP20中，四大审计机构加上立信德豪，占据了所有席位。 其中，合生创展集团聘用安永的薪酬为3464.23万元，位列榜首，是唯一超过3000万年薪的房企。TOP2、TOP3则分别为融创为立信德豪开出的2185万元、越秀地产为罗兵咸永道开出的2040.9万元。 而建业地产、万科给毕马威支付了1867.1万、1680万，中梁控股、正荣地产给安永支付了1300万、1130万，新城发展给罗兵咸永道支付了1038万。他们给核数师的薪酬，均超过了千万。
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