3.15话题：小区里的广告 分成有业主的份儿吗？

小区广告满天飞：地库道闸、小区里广告牌、快递柜、电梯间视频、投影广告、、、
物业公司都是在未告知业主的情况下用出租广告赚钱，这些广告收入却从来没有公示，也没有发过给业主或者抵消物业费。不禁让人疑惑凭什么我自己花的钱得利的却是物业！凭什么不分我一份？

2021年1月1日起实施的《中华人民共和国民法典》第二百八十二条就规定：建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入，在扣除合理成本之后，属于业主共有。
另外，《物业管理条例》第五十四条也规定：利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，应当在征得相关业主、业主大会、物业服务企业的同意后，按照规定办理有关手续。业主所得收益应当主要用于补充专项维修资金，也可以按照业主大会的决定使用。
所以，可以肯定的是，电梯里的广告分成归业主所有，有你的份！
大家怎么看？

百分99%业主也没吃过这广告蛋糕，也看不上落在每个人手里蝇头小利，物业公司也就心安理的不露风声独吞了，包括看门的大爷。

沙发 2024-3-4 11:06 评论(0) 收起评论

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