上海率先迎来暴涨?7天5000套

2024-06-16 19:01 48961人阅读 4人回复 显示全部楼层

上海率先迎来暴涨?7天5000套

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清雅小居 发表于 2024-6-16 19:01 | 显示全部楼层 |阅读模式
[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]上海房价率先开启暴涨,最近呢上海楼市真的风云突变,哎,怎么回事呢?

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]上海最近啊真的让人惊掉了无数人的这个下巴,让人惊叹不已。为什么这么说呢?最近七天的时候卖出了五千多套二手房,五千多套二手房这什么概念?

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]我们之前有说过的,深圳的二手房的容枯线是多少?就是5000套。也就是说这5000套如果放在深圳,那么达到了这个深圳的荣枯线以上。

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]那么在上海呢,当然还没达到上海的荣枯线,但也足以让人惊掉下巴。如果你去看一看整个上海的一个去的一个二手房的一个成交记录,你就会发现近三个月的这个成交量,你就会发现这个5000套2手房对于上海来说意味着什么概念。

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]而且要说的这5000套呢,是在短短七天之内成交量,并不是一个月的量,是短短七天的这个成交量。

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]那如果以七天的这个成交量来算,那么以一个月哎是四个期间四周的话,那四周就成交要达到2万多套,这个真的是超出了很多人的这个想象。

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]很多人说这个是不是成交量的暴增,是不是说明上海楼市已经进入一个全新的时代,上海的房价要迎来暴涨的房价是不是要涨了?贵的比如说涨个500万,便宜的涨个100万,是不是要涨了呢?

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]其实个人认为不排除这种可能性。为什么?

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]现在这个时代其实是一个变化特别快的时代。无论是知识的更新迭代也好,还是信息的快速传递,那么有时候你会觉得这个是在瞬息万变的。如果你没有掌握信息的这个最新的情况,那你可能就要被时代淘汰。

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]所以说很多人其实在没有反应过来的时候,就已经被远远甩在身后。房价呢同样也是如此道理。所以说现在信息传递很快,但很多人形成了这个信息茧房,逃不出自己编制的那个信息的房子。
[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)] 微信图片_20240616184310.jpg

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]所以说这个上海的房价有可能会迎来整个全国的房价的一个暴涨潮。那么你还没有反应过来的时候,那么房价呢很可能就涨到一个比较高的地方。

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]很多人可能就要被房子的飞涨甩出一个身位。要说的就是现在一些这个上海的房东也已经开始闻风而动,开始呢蠢蠢欲动,悄悄的开始把这个的价格往上调。

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]那么有些信号来说就是微妙的。这些信号呢呃它可能就是一个开始,就像多骨诺米牌一样。当第一个这个牌推下来之后,它会引起一连串的一连锁的一个反应。

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]接下来整个上海的二手房会不会迎来一场全面的一个价格暴涨呢?其实还是有可能的,因为当这一天真正来临的时候,可能很多人还没有意识到。

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]真正来临之后,看到这个房子的结果暴涨之后,那么大家肯定会出奇一致的去干一件事情,那就是去疯狂的抢房子。因为我们很多人都是买涨不买跌的心态,当跌的时候很多人都会去买。但是跌到了自己觉得能接受的价格,或者能承受的一个房价,依然呢不会去买。因为觉得房价有可能还会下跌。

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]如果说房价开始上涨的时候,又开始抢房子,这就是很多在买房中所谓的买涨不买跌,在股市中呢我们叫追涨杀跌。那么你能想象这个场景吗?

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]这就是在上一个这个波段,2016年、2017年正式发生的一个事情。我记得当时那个时间去买房,大家甚至不关心这个房子到底是几层,到底是什么样的户型,到底项目在哪个位置。

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]只有一个目的,能抢上一套就不错了,赶紧交定金。所以我们能想象到这个场景,大街小巷都是这个卖房的,房产中介的电话呢不断,在售楼处排队。

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]这个就是在上一个阶段周期内发生的事情,很多人说这哪是买房,这简直就是抢房,对吧?抢白菜一样。

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]但是呢必须要说的是,买房其实还是一个较重要的事情。如果说我们为了买房,最后降低了生活的质量,放弃了自己的爱好,放弃了自己的什么什么都不要了,就为了一套房,那也未免太过于极端。

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]买房其实它并不是我们生活中的全部,房子在中国人的观念里面确实代表了很多很多东西。但是现在这个念呢也在慢慢的发生变化,从来不是生活的全部,它只是我们这个生活的一部分。

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]特别对于这个普通老百姓来说,房价涨跌其实呢是一个很重要的东西。但是如果你这套房子是自己在住,那很有可能很多人就不是特别关注。因为我就只有这套房自己在住,它涨了或者跌了可能会影响我整体的生活情况。

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]但对没有买房的人来说,他对这个房价就非常敏感。那么房价涨的时候呢,无法承受的时候,希望房价能够降一降。那么真正降下来的时候呢,回归理性的时候,很多人又不考虑买房了。

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]所以个人建议就是当房价涨的时候,我们反过来,我们可以去做一个观望,看看会不会下降。那么当房价下降开始慢慢回归理性,就像当下这个时候,我们其实可以考虑适当的出手。

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]买房应该是一个理性的决定,不是一个冲动的决定。但很多人呢最后在房价暴涨的时候做了冲动的决定,但在房价在下跌的时候呢,却不做一个理性的选择,那这是何必呢?

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]那么上海目前二手房七天成交5000套,这绝对是一个不大不小的一个信号。这个信号是否会引发房价的一个连锁反应呢?让我们看看后市会怎么样。你觉得上海成交会引发全国的这个房价的暴涨吗?

奔跑鐵腿 发表于 2024-6-17 10:08 来自手机 | 显示全部楼层
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洛水孤云 发表于 2024-6-18 11:49 | 显示全部楼层
看到有个说法,洛阳的房子,没有投资价值,宜居价值也不高,分析的方面更多,一时都忘了说的都是哪些
板凳 2024-6-18 11:49 评论 收起评论
 楼主| 清雅小居 发表于 2024-6-23 10:06 来自手机 | 显示全部楼层
奔跑鐵腿 发表于 2024-6-17 10:08
上海能率先迎来暴涨,说明在上海购房落户,有投资价值和小孩入学需求。
洛阳购房落户:有宜居价值,无投资 ...

看的明白
只是上海放开局部限购,没给户口。
地板 2024-6-23 10:06 评论 收起评论
奔跑鐵腿 发表于 2024-6-23 19:01 来自手机 | 显示全部楼层
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