定鼎府 后续土地被ZF收回 彻底躺平

根据《自然资源部关于运用地方政府专项债券资金收回收购存量闲置土地的通知》（自然资发〔2024〕242号）要求，
自2025年2月21日起，在洛阳市城市区（不含孟津区、偃师区）范围内征集自愿参与本次收回收购存量闲置土地的意向单位，


现将有关事宜公告如下：
一、申报条件
本次申报收回收购的存量闲置土地须产权清晰，纳入土地市场动态监测与监管系统存量闲置土地清单，并具备以下条件之一：
（一）企业无力或无意愿继续开发、已供应未动工的住宅用地和商服用地（优先）；
（二）其他用途的土地，进入司法或破产拍卖、变卖程序的土地；
（三）因低效用地再开发或基础设施建设等需要收回的土地；
（四）已动工地块中规划可分割暂未建设的部分。


二、确定方式
根据申报情况和工作需要，市自然资源和规划局结合土地市场动态监测与监管系统存量闲置土地清单，
综合考虑企业（个人）意愿、市场需求、地块条件等因素，确定拟收回收购意向地块和时序安排，
报市政府批准后，分批纳入土地储备计划，优先申报使用专项债券。


对已确定收回收购并纳入土地储备计划的地块，由市自然资源和规划局委托土地估价机构，
对拟收回收购地块开展土地市场价格评估，相较企业土地成本，就低确定收地基础价格。
根据市场形势、合同履约情况等，由市议事机构集体决策确定基础价格下调幅度，
与土地使用权人协商一致并经公示无异议后，报市政府批准确认予以收回收购。


公示已于2025年4月20日到期，
全市范围内，第一批征集土地1055亩，收购资金 48亿。
建业定鼎府未开发的八期地块，94亩，回收每亩150万。
2005年前后，北京兰德地产以每亩20万的价格，拿下这个片区六百余亩，当年首期高层开盘3800元/平米。


熬了七八年，经过两轮市场低谷后，卖给建业，开发定鼎府。几年霸屏道北片区销冠。
建业暴雷后，项目陷入烂尾，在政府解困资金辅助下，延迟一年以上的五期已经交房，六期1800套房，
在延期一年+的情况下，仍看不到交付日期，建业彻底躺平了。


定鼎府八期地块被收回，建业在王城大桥、滨河北路的15个亿、洛神广场地块，
仍在在烂尾坑中，不知是否要被政府收回。
买建业真骄傲，还记得当年建业的宣传口号吗？


三十年河东、三十年河西，据悉四月份建业年会，又给集团高管涨薪了，那颗死去的建业又活过来了吗？

买建业真骄傲，还记得当年建业的宣传口号吗------有一种骄傲叫住建业，有一种无奈叫房奴！

沙发 2025-5-8 20:57 回复(0) 收起回复

我要说一句

板凳 2025-5-16 08:42 回复(0) 收起回复

我要说一句

近期建业定鼎府又把售楼部那地块也给卖了
刀枪入库
不玩了。

地板 2025-5-19 08:48 回复(0) 收起回复

我要说一句

Z/F如果以住宅楼建设低价收回地皮，再以商业区域开发出售，一进一出赚大发了。

5^# 2025-5-19 14:15 回复(1) 收起回复

奔跑鐵腿 2025-5-19 14:17

回复

如果是黄金地段，Z/F躺平那是不可能的！

我要说一句

建业何去何从

6^# 2025-5-20 06:45 回复(0) 收起回复

我要说一句

呵呵

7^# 2025-7-1 22:40 回复(0) 收起回复

我要说一句

为河南一亿人造好房
成为传说

8^# 2025-7-2 12:43 回复(0) 收起回复

我要说一句

建业真的玩完了？还能给高管涨薪？

9^# 2025-7-5 17:52 回复(0) 收起回复

我要说一句

即便土地收回，又给谁家建？定价多少？那片建业二手房已经均价七千到八千，建业继续开发才是给自己做个大萝卜

10^# 2025-7-21 17:19 回复(0) 收起回复

我要说一句

洛水孤云 发表于 2025-7-21 17:19
即便土地收回，又给谁家建？定价多少？那片建业二手房已经均价七千到八千，建业继续开发才是给自己做个大萝 ...

重新拍卖
摘牌家开发

11^# 2025-8-2 08:40 回复(0) 收起回复

我要说一句