洛阳谷水片区最新规划公示

根据洛阳市自然资源和规划局最新公示，谷水片区规划总面积49.83公顷，围绕谷水地铁站展开布局。 这片区域北至中州西路，南至校北街，西至尤西路，东至校北西路，是目前涧西区城市更新的重点区块。

规划中最引人注目的是地铁站东侧那片空旷的临时停车场。 别看现在只是停着些车，未来这里将变身二类城镇住宅用地，容积率不超过1.6，建筑限高45米。 西侧的尤东村更是话题焦点，这个十多年前就传出拆迁消息的村子，如今终于被纳入整体规划。

交通是谷水片区最大的王牌。 谷水站作为洛阳轨道交通1号线的西起点，2021年3月28日已经通车。 更关键的是，这里规划建设五层立体交通枢纽：地下二层是地铁站台，地下一层是换乘大厅，地面设置长途客运站，地上二层候车，三层预留轻轨和城际站台。

从地图上看，谷水片区确实占尽地利。向北是中州西路，向东是丝路大道，其他主要道路也都触手可及。 地铁开通后，从村口到站台就几步路，出行效率大幅提升。 村北有大张超市的一号折扣店，东边不远是谷水会，生活配套相当成熟。

规划显示，这片区域将新增城镇用地、商业用地和中小学用地。 商业用地容积率控制在3.0以内，建筑限高80米。 中小学用地的具体规模还没公布，但肯定会补齐教育短板。

目前最大的悬念是尤东村的拆迁方案。 虽然规划已经公示，但具体的安置补偿细则还没出炉。 村民最关心的是安置房建在哪里、什么标准、过渡期怎么安排。 十多年的等待让不少人既期待又忐忑。

公示期从2025年10月20日到11月18日，这段时间里，相关利害人可以书面或邮件向规划局反馈意见。 这也是居民参与规划的最后机会。

这一规划的出台，不仅将提升谷水片区的城市品质，也将带动整个涧西区的发展。通过TOD模式的引领和花园城市理念的践行，洛阳正在探索一条具有特色的城市更新之路。未来，随着规划的逐步实施，谷水片区有望成为洛阳城市发展的新标杆。

地铁一号线的西起点是红山吧？

沙发 2025-11-11 15:07 回复(1) 收起回复

斋庄中正 2025-11-12 10:07

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过去是交通枢纽的规划，现在变成住宅了，交通枢纽已经不存在了。洛阳这么做的目的，还是增加地铁客流量，为一二号延长甚至三四号线做努力吧。

我要说一句

谷水街的战略位置太重要了，所以高架桥修的眼花缭乱。我开过一次想去金水河水库，都开错了路。不愧为洛阳西大门，路修的真不赖。

板凳 2025-11-11 15:53 回复(1) 收起回复

斋庄中正 2025-11-12 10:07

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过去是交通枢纽的规划，现在变成住宅了，交通枢纽已经不存在了。洛阳这么做的目的，还是增加地铁客流量，为一二号延长甚至三四号线做努力吧。

我要说一句

网上看到的

地板 2025-11-12 13:25 回复(0) 收起回复

我要说一句

西高架周边建成高楼
在高楼上看汽车绕来绕去上上下下，也是一种享受

5^# 2025-11-12 13:27 回复(0) 收起回复

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我骑车回来喜欢绕道环西路上坡从九都路天津路下坡回家。😂

6^# 2025-11-12 14:17 回复(0) 收起回复

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