地铁没建好一定要买房

对于自住房有能力买就买，不要犹豫、

接下来的楼市走向我不能100%保证，但是基于近几年的人民币贬值情况以及现时洛阳一手楼去库存情况结合来看，这么多城建和地铁建好后，绝对会迎来一波上涨。

而且在通胀的压力下物价上涨是一个大趋势、


但是，楼价走势并不是我建议朋友购房的最大理由；“博弈论”才是、

对于洛阳来说，就算一套房产从80万降到70万，月供也少不了多少；相反，如果楼价上涨，我们首期就需要付多很多。


然后，一般城市开发是从中心到外围，越迟买，越外围。

重要一点是，我们只能选择“买”或者“不买”，在楼市这场博弈里面，我们赢了最多能月供少一点点，如果我们输了可能就需要付出很大的代价。

所以，如果是自住性购房就不需要犹豫了，没结婚的年轻人，不买房是很难找到老婆的，没有一套好的房子是非常难找到好一点的老婆的。


2015新区5000买房，2018年1万起步了，有房没房的心态可是完全不一样的。

趁均价还不过万，努努力，20,30万还能上车，赶紧买稍微好点位置的房子，普通人以后说不定还有换好房的资本。

吾，老铁，此时此刻，醉了~~！仅此~~

沙发 2018-5-28 21:04 评论(0) 收起评论

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趁房价涨起来了赶紧入手，要不以后就难说了

板凳 2018-5-28 21:30 评论(0) 收起评论

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楼主自己先买几套，为我市房地产去库存出点力。

地板 2018-5-28 21:41 评论(0) 收起评论

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胡汉三 发表于 2018-5-28 21:43
让大家加杠杆负债买房？
市区里的人大多都有两套以上，
你认真思考过吗？

同意，不是刚需就不要买。要买就去大城市买

5^# 2018-5-28 21:46 评论(0) 收起评论

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    内在逻辑，借钱修地铁了、修立交了、修快速了，市民收入就提高了。

6^# 2018-5-28 21:59 评论(0) 收起评论

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胡汉三 发表于 2018-5-28 21:49
三线城市，未来没什么希望，都是人口净流出
人云亦云，多是没脑子的人，随波逐流
缺乏思考能力 。

嘿嘿，冷暖自知，你的两套房子是什么样的房子？在什么位置？

洛阳市人口流出，市区人口也流出吗？

买不买是你的事儿，不买涨不涨跟你有啥关系，别激动，消消气，前一段恒大186号楼秒清，不知道是为啥呢？

我家市区的房子1100租的老房子，新区的2500，不知道这些租房的将来买不买房呢？

哈哈哈哈

7^# 2018-5-28 22:15 评论(0) 收起评论

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胡汉三 发表于 2018-5-28 21:43
让大家加杠杆负债买房？
市区里的人大多都有两套以上，
你认真思考过吗？

作为一个土生土长的洛阳人，人均两套房，不值一驳。

电梯房，双气房，就不说了。

8^# 2018-5-28 22:17 评论(0) 收起评论

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胡汉三 发表于 2018-5-28 21:49
三线城市，未来没什么希望，都是人口净流出
人云亦云，多是没脑子的人，随波逐流
缺乏思考能力 。

洛阳房价5000的时候你就这么说。

9^# 2018-5-28 22:44 评论(0) 收起评论

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ufo 发表于 2018-5-28 22:18
我的观点,房子不用太大，够住就行， 把钱孝敬老人，教育孩子，自己消费等等等等，就是不要投资房子，里面 ...

关键是多大才叫够住，三口之家90平方？4口120平吗？

我说的是自住的话赶紧买，至于投资，仁者见仁智者见智。

10^# 2018-5-28 22:46 评论(0) 收起评论

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胡汉三 发表于 2018-5-28 22:47
这么巧，我也在新区 。
市区里的孩子，大多是独生子，家长一般都有两套房子以上。
对门的邻居，买了房 ...

随你说，你说市区孩子人手一辆奔驰都可以。

还有大多数都是毕业出去混几年，还是要回来的，北上广深的房子不是一般人努力工作就能买的到的。

看看你的同学们，超过百分之5买房在北上广没有？出国的超过百分之1没有？难道咱俩处在不一样的世界？

11^# 2018-5-28 22:53 评论(0) 收起评论

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买房子这事呢，看自己，别劝，劝不好了落埋怨，让时间来，一切吧，自己快乐就行。

12^# 2018-5-28 23:18 评论(0) 收起评论

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一线城市怎么会没有地铁房的概念，多好的亮点啊，那个城市没有操作地铁房，而且，地铁的诸多好处，都是显显的十五分钟，郊区和中心城区没有区别，还说地铁无用论！太奇怪了！

13^# 2018-5-29 15:52 评论(0) 收起评论

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14^# 2018-5-29 16:24 评论(0) 收起评论

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我觉得楼主说的挺对。
我个人感觉，不要说什么大多有两套房这种话，这就好比有人开五菱宏光，有人开GTR，出去都可以说自己有车，但是这能一样吗？

15^# 2018-5-29 18:19 评论(0) 收起评论

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我一个朋友确实在洛阳也有两套房，两套老房子有天然气没暖气，租不上价，卖不上价，天天还要爬楼梯，小区绿化就更不要提了，我16年买房的时候让他买套新区的房子就是说不买，然后花了20多万换了辆车，说等拆迁以后换房子，现在2年过去了，拆迁还是没动静，房价也涨起来了，20多万如果买房子，现在至少挣了70-80万了。

16^# 2018-5-29 19:28 评论(0) 收起评论

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钱还是买房最划算

17^# 2018-5-29 22:05 评论(0) 收起评论

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你的观点跟08年股市六千点时说股票不会跌一样。

18^# 2018-5-30 01:02 评论(0) 收起评论

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各有各的看法，我觉得，必涨，哈哈哈

19^# 2018-5-30 07:41 评论(0) 收起评论

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20^# 2018-5-30 08:20 评论(0) 收起评论

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21^# 2018-5-30 08:20 评论(0) 收起评论

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一线城市，都没地铁房一说，三线城市还装模作样炒地铁房

22^# 2018-5-30 08:26 评论(0) 收起评论

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现在买房就如同48元买中石油

23^# 2018-5-30 08:28 评论(0) 收起评论

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明白楼主的意思，只是在国内就这点工资.....辛苦一辈子也买不起房子

24^# 2018-5-30 08:58 评论(0) 收起评论

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.辛苦一辈子也买不起房子

25^# 2018-5-30 10:13 评论(0) 收起评论

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宜人街 发表于 2018-5-30 08:26
一线城市，都没地铁房一说，三线城市还装模作样炒地铁房

不抬杠，你说没用就没用，你就是说住国宝花园跟农村自建房一样我也没意见，都是独栋嘛。

26^# 2018-5-30 13:09 评论(0) 收起评论

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园园 发表于 2018-5-30 08:58
明白楼主的意思，只是在国内就这点工资.....辛苦一辈子也买不起房子

女孩子，如果没结婚的话，不是本地的，买个小公寓， 结束租房状态，也是极好的。

本地的，买个小公寓出租还房贷，结婚当嫁妆，绝对相亲处对象更有底气。

新区，西工的升龙广场附近，涧西南昌路这一带小公寓超级好出租。

升龙广场一室一厅装修好都能租2000+，还是秒租。

  

27^# 2018-5-30 13:12 评论(0) 收起评论

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伊滨区都8000了~~明年看看我说的对不对~~

29^# 2018-7-9 22:58 评论(0) 收起评论

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晚八点高铁开往洛阳站的公交就空车了，这个地铁开通了怎么跑？

30^# 2018-7-9 23:37 评论(0) 收起评论

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刚需已经没几个人买得起了。现在买房的基本上都是以投资为目的的。跟股市一样，当人人看涨的时候也就到了国家干预的时候了。中国的市场和外国不太一样，就是国家可以强制行政干预。干预的力度有多大那就不好说了。反正现在的房价已经大大增加了实体经济的经营压力。

31^# 2018-7-10 07:03 评论(0) 收起评论

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可不，不买房拿啥来建地铁，没地铁咋能炒房呢？

32^# 2018-7-10 10:36 评论(0) 收起评论

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花一万多一平买房子，稍好一点的就要100多万，有这么多钱 带上心爱的人 可全世界玩一圈。真想不通那些花好几百万在承德买个60平方的房子，然后说自己在北京有房了。年轻人有大好的未来，不要把时间和金钱和自己几十年的时间花一个间就算买下来，好像还不怎么属于你的混凝土空间里。

33^# 2018-7-10 10:45 评论(0) 收起评论

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胡汉三 发表于 2018-5-28 22:47
这么巧，我也在新区 。
市区里的孩子，大多是独生子，家长一般都有两套房子以上。
对门的邻居，买了房 ...

租金便宜了？？？ 我没看错吧。

34^# 2018-7-10 11:26 评论(0) 收起评论

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蜡笔没有小新 发表于 2018-5-30 13:12
女孩子，如果没结婚的话，不是本地的，买个小公寓， 结束租房状态，也是极好的。

本地的，买个小公寓 ...

出租市场现在都这么火爆？2000元一个月 还是一室一厅 都秒租了

35^# 2018-7-10 11:38 评论(0) 收起评论

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孤独的你 发表于 2018-7-10 11:38
出租市场现在都这么火爆？2000元一个月 还是一室一厅 都秒租了

升龙广场一室一厅装修好的就是可以租2000~~

36^# 2018-7-13 14:30 评论(0) 收起评论

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神都一郎 发表于 2018-7-10 10:45
花一万多一平买房子，稍好一点的就要100多万，有这么多钱 带上心爱的人 可全世界玩一圈。真想不通那些花好 ...

在你眼里，买的起的还没有买不起的智商够用。。。

月薪一万不如5000的机智~~

37^# 2018-7-13 14:31 评论(0) 收起评论

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没事溜溜 发表于 2018-7-10 07:03
刚需已经没几个人买得起了。现在买房的基本上都是以投资为目的的。跟股市一样，当人人看涨的时候也就到了国 ...

洛阳房子钻钻劲，只要不是赤贫家庭，谁家连一套房子都买不起啊？！！

北京，上海才是梦想。

38^# 2018-7-13 14:32 评论(0) 收起评论

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新区的确是房价再涨，租金不长反跌

39^# 2018-7-13 16:25 评论(0) 收起评论

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没事溜溜 发表于 2018-7-10 07:03
刚需已经没几个人买得起了。现在买房的基本上都是以投资为目的的。跟股市一样，当人人看涨的时候也就到了国 ...

国家调控，不会暴涨的，暴跌也不会。现在投资买房也太晚了吧！楼主要是卖方就可以理解了。要是纯粹好意，我看还是再斟酌一下吧。

40^# 2018-7-13 17:57 评论(0) 收起评论

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